Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda

Woningwaarde Jan van Riebeecklaan 16

2803WN Gouda

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.717
+5,8%
[ € 408.071 – € 519.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.687[ € 427.203 – € 472.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.185[ € 453.690 – € 501.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.717 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds mei +0,5%
+€ 25.51212 maanden +5,8%
+€ 6.92912 mnd vs. NL +1,6%
Jan van Riebeecklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.717 voor Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.185. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.717.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeecklaan 16
€ 478.185[ € 453.690 – € 501.446 ]
Verkoper houdt over€ 471.675−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.899+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeecklaan 16
Onder gem. in buurt Windrooskwartier en HeesterbuurtBoven gem.
€ 449.687[ € 427.203 – € 472.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt
€ 581.850[ € 240.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeecklaan 16 adviseren wij in een bod van € 478.185, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 449.687 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.717+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.185+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.094+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeecklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 449.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 463.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeecklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.717
Verwachte verkoopprijs€ 478.185
Verwachte vraagprijs€ 449.687
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 576.369
Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 443.977
Straatbeeld van Heuvellaan 3b, 2803DT Gouda
Heuvellaan 3b
1982 · 100 m²
€ 411.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.717 zit Jan van Riebeecklaan 16 in het middensegment van Windrooskwartier en Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeecklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda.

Wat is Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda waard?
Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.717 (bandbreedte € 408.071 – € 519.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda is in juni 2026 € 449.687 (bandbreedte € 427.203 – € 472.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda?
Voor Jan van Riebeecklaan 16 adviseren wij een bod van € 478.185 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 16 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeecklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeecklaan 16 ligt rond € 463.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeecklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeecklaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.