Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Riebeecklaan 5

2803WR Gouda

142 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.809
+6,8%
[ € 490.872 – € 624.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.581[ € 544.806 – € 602.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.809 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,5%
+€ 35.33712 maanden +6,8%
+€ 15.09612 mnd vs. NL +2,9%
Jan van Riebeecklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.809 voor Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.581. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.809.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeecklaan 5
€ 574.581[ € 544.806 – € 602.154 ]
Verkoper houdt over€ 567.011−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.223+€ 13.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeecklaan 5
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeecklaan 5 adviseren wij in een bod van € 574.581, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.809+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.581+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.310+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeecklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 557.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeecklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.809
Verwachte verkoopprijs€ 574.581
Verwachte vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWindrooskwartier en Heesterbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Windrooskwartier en Heesterbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (35%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Windrooskwartier en Heesterbuurt

Windrooskwartier en Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaspeldoornlaan 10, 2803VM Gouda
Gaspeldoornlaan 10
1971 · 139 m²
€ 556.871
Straatbeeld van Wilde Wingerdlaan 12, 2803WC Gouda
Wilde Wingerdlaan 12
1971 · 139 m²
€ 582.087
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 468.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Riebeecklaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.809 duidelijk in het hogere segment van Windrooskwartier en Heesterbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeecklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda.

Wat is Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda waard?
Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.809 (bandbreedte € 490.872 – € 624.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda is in oktober 2026 € 540.000 (bandbreedte € 513.000 – € 567.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda?
Voor Jan van Riebeecklaan 5 adviseren wij een bod van € 574.581 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 5 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 35.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeecklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Windrooskwartier en Heesterbuurt is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeecklaan 5 ligt rond € 557.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeecklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeecklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.