Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maerlantburg 66, 2804AD Gouda

Woningwaarde Maerlantburg 66

2804AD Gouda

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.302
+6,1%
[ € 343.466 – € 437.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.820[ € 358.929 – € 396.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.197[ € 382.618 – € 422.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Maerlantburg 66 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.302 (€ 6.098 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds juli +0,5%
+€ 22.32912 maanden +6,1%
+€ 9.33212 mnd vs. NL +2,5%
Maerlantburg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.302 voor Maerlantburg 66 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maerlantburg 66 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.197. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.302.

Verwachte verkoopprijs Maerlantburg 66
€ 403.197[ € 382.618 – € 422.894 ]
Verkoper houdt over€ 397.512−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.411+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maerlantburg 66 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.903 per m².

Verwachte vraagprijs Maerlantburg 66
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 377.820[ € 358.929 – € 396.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.903[ € 5.608 – € 6.199 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 495.900[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maerlantburg 66 adviseren wij in een bod van € 403.197, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.820 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.302+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.197+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.357+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maerlantburg 66 zal in bij een vraagprijs van € 377.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maerlantburg 66 in Gouda bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 390.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maerlantburg 66

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.302
Verwachte verkoopprijs€ 403.197
Verwachte vraagprijs€ 377.820
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoef- en Veldbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoef- en Veldbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoef- en Veldbuurt

Hoef- en Veldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 143a, 2805GN Gouda
Bodegraafsestraatweg 143a
2009 · 109 m²
€ 714.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.302 ligt Maerlantburg 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoef- en Veldbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maerlantburg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maerlantburg 66 in Gouda.

Wat is Maerlantburg 66 in Gouda waard?
Maerlantburg 66 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.302 (bandbreedte € 343.466 – € 437.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoef- en Veldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maerlantburg 66 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Maerlantburg 66 in Gouda is in augustus 2026 € 377.820 (bandbreedte € 358.929 – € 396.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Maerlantburg 66 in Gouda?
Voor Maerlantburg 66 adviseren wij een bod van € 403.197 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maerlantburg 66 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Maerlantburg 66 in Gouda bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maerlantburg 66 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maerlantburg 66 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maerlantburg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoef- en Veldbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Maerlantburg 66 ligt rond € 390.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maerlantburg 66?
Huishoudens in de buurt van Maerlantburg 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoef- en Veldbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.