Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 143a, 2805GN Gouda

Woningwaarde Bodegraafsestraatweg 143a

2805GN Gouda

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.082
+5,8%
[ € 622.232 – € 791.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.063[ € 654.610 – € 723.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.572[ € 688.650 – € 761.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.082 (€ 6.487 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.846Sinds mei +0,5%
+€ 38.90112 maanden +5,8%
+€ 10.56612 mnd vs. NL +1,6%
Bodegraafsestraatweg 143a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.082 voor Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.572. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.082.

Verwachte verkoopprijs Bodegraafsestraatweg 143a
€ 725.572[ € 688.650 – € 761.139 ]
Verkoper houdt over€ 716.341−€ 9.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.233+€ 16.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.322 per m².

Verwachte vraagprijs Bodegraafsestraatweg 143a
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 689.063[ € 654.610 – € 723.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.322[ € 6.006 – € 6.638 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 472.182[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bodegraafsestraatweg 143a adviseren wij in een bod van € 725.572, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 689.063 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.082+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.572+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.851+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bodegraafsestraatweg 143a zal in bij een vraagprijs van € 689.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 707.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.458
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bodegraafsestraatweg 143a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.082
Verwachte verkoopprijs€ 725.572
Verwachte vraagprijs€ 689.063
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBodegraafsestraatweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bodegraafsestraatweg besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (49%)
B (5%)
C (28%)
D (5%)
E (9%)
G (5%)

Wonen in Bodegraafsestraatweg

Bodegraafsestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breevaarthoek 36, 2805HJ Gouda
Breevaarthoek 36
2001 · 93 m²
€ 475.979
Straatbeeld van Maerlantburg 66, 2804AD Gouda
Maerlantburg 66
2025 · 64 m²
€ 386.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bodegraafsestraatweg 143a ligt met een geschatte woningwaarde van € 707.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bodegraafsestraatweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bodegraafsestraatweg 143a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda.

Wat is Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda waard?
Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.082 (bandbreedte € 622.232 – € 791.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bodegraafsestraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda is in juni 2026 € 689.063 (bandbreedte € 654.610 – € 723.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda?
Voor Bodegraafsestraatweg 143a adviseren wij een bod van € 725.572 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.458 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bodegraafsestraatweg 143a in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 38.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bodegraafsestraatweg 143a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bodegraafsestraatweg is € 823.000. De geschatte marktwaarde van Bodegraafsestraatweg 143a ligt rond € 707.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bodegraafsestraatweg 143a?
Huishoudens in de buurt van Bodegraafsestraatweg 143a besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bodegraafsestraatweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.