Huiswaardemeter

Woningwaarde Bertelmanstraat 24

2804JS Gouda

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.243
+6,8%
[ € 372.454 – € 474.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.467[ € 389.944 – € 430.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.416[ € 414.121 – € 457.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Bertelmanstraat 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.243 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,5%
+€ 26.81312 maanden +6,8%
+€ 11.45512 mnd vs. NL +2,9%
Bertelmanstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.243 voor Bertelmanstraat 24 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bertelmanstraat 24 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.416. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.243.

Verwachte verkoopprijs Bertelmanstraat 24
€ 436.416[ € 414.121 – € 457.711 ]
Verkoper houdt over€ 430.365−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.294+€ 10.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bertelmanstraat 24 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Verwachte vraagprijs Bertelmanstraat 24
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 410.467[ € 389.944 – € 430.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.979 – € 4.398 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bertelmanstraat 24 adviseren wij in een bod van € 436.416, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.467 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.243+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.416+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.237+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bertelmanstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 410.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bertelmanstraat 24 in Gouda bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 423.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bertelmanstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.243
Verwachte verkoopprijs€ 436.416
Verwachte vraagprijs€ 410.467
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Mammoet→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mammoet besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (47%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Mammoet

De Mammoet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terwenstraat 3, 2804JV Gouda
Terwenstraat 3
1983 · 120 m²
€ 492.428
Straatbeeld van Breevaarthoek 36, 2805HJ Gouda
Breevaarthoek 36
2001 · 93 m²
€ 480.700
Straatbeeld van Gloucesterstraat 14, 2804XZ Gouda
Gloucesterstraat 14
1981 · 121 m²
€ 461.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bertelmanstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Mammoet willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bertelmanstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bertelmanstraat 24 in Gouda.

Wat is Bertelmanstraat 24 in Gouda waard?
Bertelmanstraat 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.243 (bandbreedte € 372.454 – € 474.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Mammoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bertelmanstraat 24 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bertelmanstraat 24 in Gouda is in oktober 2026 € 410.467 (bandbreedte € 389.944 – € 430.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Bertelmanstraat 24 in Gouda?
Voor Bertelmanstraat 24 adviseren wij een bod van € 436.416 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bertelmanstraat 24 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bertelmanstraat 24 in Gouda bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bertelmanstraat 24 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bertelmanstraat 24 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bertelmanstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mammoet is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bertelmanstraat 24 ligt rond € 423.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bertelmanstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bertelmanstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mammoet heeft 30% van de woningen zonnepanelen.