Woningwaarde Praamwerf 14

2804MA Gouda

437 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 6.583Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.876.703

+6,8%

[ € 2.531.499 – € 3.221.907 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 2.810.653[ € 2.670.120 – € 2.951.186 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.944.306[ € 2.795.616 – € 3.089.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Praamwerf 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.876.703 (€ 6.583 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.646Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 182.24012 maanden +6,8%+6,8%

+€ 77.85312 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Praamwerf 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.876.703 voor Praamwerf 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Praamwerf 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.944.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 2.876.703.

Verwachte verkoopprijs Praamwerf 14

€ 2.944.306[ € 2.795.616 – € 3.089.892 ]

Verkoper houdt over€ 2.910.669−€ 33.637 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.005.342+€ 61.036 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.944.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.387

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.910.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Praamwerf 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 2.810.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.432 per m².

Verwachte vraagprijs Praamwerf 14

Onder gem. in PlaswijckBoven gem.

€ 2.810.653[ € 2.670.120 – € 2.951.186 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.432[ € 6.110 – € 6.753 ]

Gem. vraagprijs in Plaswijck

€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Praamwerf 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.944.306, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 2.810.653 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.876.703+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.944.306+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.091.521+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Praamwerf 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.810.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Praamwerf 14 in Gouda bedragen € 14.454 per maand bij een woningwaarde van € 2.876.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 3.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 14.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 14.068

OZB€ 200

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 14.454

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.064.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Praamwerf 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte437 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.876.703

Verwachte verkoopprijs€ 2.944.306

Verwachte vraagprijs€ 2.810.653

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWervenbuurt→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (28%)

C (42%)

D (3%)

G (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Praamwerf 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.876.703 duidelijk in het hogere segment van Wervenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Praamwerf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praamwerf 14 in Gouda.

Wat is Praamwerf 14 in Gouda waard?

Praamwerf 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.876.703 (bandbreedte € 2.531.499 – € 3.221.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Praamwerf 14 in Gouda?

De verwachte vraagprijs van Praamwerf 14 in Gouda is in oktober 2026 € 2.810.653 (bandbreedte € 2.670.120 – € 2.951.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.583.

Hoeveel moet ik overbieden op Praamwerf 14 in Gouda?

Voor Praamwerf 14 adviseren wij een bod van € 2.944.306 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Praamwerf 14 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Praamwerf 14 in Gouda bedragen € 14.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.876.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.068 uit hypotheeklasten, circa € 282 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Praamwerf 14 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Praamwerf 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 182.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Praamwerf 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Praamwerf 14 ligt rond € 2.876.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Praamwerf 14?

Huishoudens in de buurt van Praamwerf 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.