Huiswaardemeter

Woningwaarde Haastenburg 19

2804VA Gouda

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.714
+6,8%
[ € 342.068 – € 435.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.313[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Haastenburg 19 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.714 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,5%
+€ 24.62512 maanden +6,8%
+€ 10.52012 mnd vs. NL +2,9%
Haastenburg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.714 voor Haastenburg 19 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haastenburg 19 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.313. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.714.

Verwachte verkoopprijs Haastenburg 19
€ 401.313[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 395.649−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.489+€ 10.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haastenburg 19 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Haastenburg 19
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haastenburg 19 adviseren wij in een bod van € 401.313, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.714+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.313+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.379+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haastenburg 19 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haastenburg 19 in Gouda bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 388.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haastenburg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.714
Verwachte verkoopprijs€ 401.313
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoef- en Veldbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoef- en Veldbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoef- en Veldbuurt

Hoef- en Veldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swadenburg 64, 2804VH Gouda
Swadenburg 64
1975 · 110 m²
€ 284.695
Straatbeeld van Catsveld 30, 2804BJ Gouda
Catsveld 30
1973 · 98 m²
€ 566.678
Straatbeeld van Haastenburg 114, 2804VE Gouda
Haastenburg 114
1975 · 84 m²
€ 310.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.714 ligt Haastenburg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoef- en Veldbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haastenburg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haastenburg 19 in Gouda.

Wat is Haastenburg 19 in Gouda waard?
Haastenburg 19 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.714 (bandbreedte € 342.068 – € 435.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoef- en Veldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haastenburg 19 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Haastenburg 19 in Gouda is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Haastenburg 19 in Gouda?
Voor Haastenburg 19 adviseren wij een bod van € 401.313 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haastenburg 19 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Haastenburg 19 in Gouda bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haastenburg 19 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haastenburg 19 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haastenburg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoef- en Veldbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Haastenburg 19 ligt rond € 388.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haastenburg 19?
Huishoudens in de buurt van Haastenburg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoef- en Veldbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.