Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenburg 58

2804VK Gouda

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.003
+6,8%
[ € 340.563 – € 433.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.450[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.547[ € 378.548 – € 418.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenburg 58 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.003 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,5%
+€ 24.51712 maanden +6,8%
+€ 10.47412 mnd vs. NL +2,9%
Gildenburg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.003 voor Gildenburg 58 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenburg 58 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.547. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.003.

Verwachte verkoopprijs Gildenburg 58
€ 399.547[ € 378.548 – € 418.395 ]
Verkoper houdt over€ 393.902−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.688+€ 10.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenburg 58 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenburg 58
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 373.450[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenburg 58 adviseren wij in een bod van € 399.547, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 373.450 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.003+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.547+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.524+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenburg 58 zal in bij een vraagprijs van € 373.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenburg 58 in Gouda bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 387.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenburg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.003
Verwachte verkoopprijs€ 399.547
Verwachte vraagprijs€ 373.450
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoef- en Veldbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoef- en Veldbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoef- en Veldbuurt

Hoef- en Veldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swadenburg 64, 2804VH Gouda
Swadenburg 64
1975 · 110 m²
€ 284.695
Straatbeeld van Catsveld 30, 2804BJ Gouda
Catsveld 30
1973 · 98 m²
€ 566.678
Straatbeeld van Haastenburg 114, 2804VE Gouda
Haastenburg 114
1975 · 84 m²
€ 310.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.003 ligt Gildenburg 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoef- en Veldbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gildenburg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenburg 58 in Gouda.

Wat is Gildenburg 58 in Gouda waard?
Gildenburg 58 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.003 (bandbreedte € 340.563 – € 433.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoef- en Veldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenburg 58 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Gildenburg 58 in Gouda is in oktober 2026 € 373.450 (bandbreedte € 354.778 – € 392.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenburg 58 in Gouda?
Voor Gildenburg 58 adviseren wij een bod van € 399.547 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenburg 58 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenburg 58 in Gouda bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenburg 58 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenburg 58 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenburg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoef- en Veldbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Gildenburg 58 ligt rond € 387.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenburg 58?
Huishoudens in de buurt van Gildenburg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoef- en Veldbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.