Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruigenburg 127

2804VP Gouda

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.333
+6,8%
[ € 286.293 – € 364.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.909[ € 299.164 – € 330.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.102[ € 318.909 – € 352.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruigenburg 127 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.333 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,5%
+€ 20.61012 maanden +6,8%
+€ 8.80512 mnd vs. NL +2,9%
Ruigenburg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.333 voor Ruigenburg 127 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruigenburg 127 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.102. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.333.

Verwachte verkoopprijs Ruigenburg 127
€ 336.102[ € 318.909 – € 352.477 ]
Verkoper houdt over€ 331.155−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.974+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruigenburg 127 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Ruigenburg 127
Onder gem. in buurt HoevenbuurtBoven gem.
€ 314.909[ € 299.164 – € 330.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.386[ € 3.217 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbuurt
€ 465.000[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruigenburg 127 adviseren wij in een bod van € 336.102, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.909 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.333+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.102+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.907+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruigenburg 127 zal in bij een vraagprijs van € 314.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruigenburg 127 in Gouda bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 325.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruigenburg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.333
Verwachte verkoopprijs€ 336.102
Verwachte vraagprijs€ 314.909
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (36%)
D (25%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruigenburg 131, 2804VP Gouda
Ruigenburg 131
1975 · 110 m²
€ 396.186
Straatbeeld van Deborah Hoeve 3, 2804HH Gouda
Deborah Hoeve 3
1974 · 111 m²
€ 447.687
Straatbeeld van Deborah Hoeve 20, 2804HK Gouda
Deborah Hoeve 20
1974 · 111 m²
€ 480.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.333 is Ruigenburg 127 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruigenburg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruigenburg 127 in Gouda.

Wat is Ruigenburg 127 in Gouda waard?
Ruigenburg 127 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.333 (bandbreedte € 286.293 – € 364.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruigenburg 127 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ruigenburg 127 in Gouda is in oktober 2026 € 314.909 (bandbreedte € 299.164 – € 330.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruigenburg 127 in Gouda?
Voor Ruigenburg 127 adviseren wij een bod van € 336.102 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruigenburg 127 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ruigenburg 127 in Gouda bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruigenburg 127 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruigenburg 127 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruigenburg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ruigenburg 127 ligt rond € 325.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruigenburg 127?
Huishoudens in de buurt van Ruigenburg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.