Huiswaardemeter

Woningwaarde Albrechtsveld 30

2804WC Gouda

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.199
+6,8%
[ € 397.055 – € 505.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.802[ € 415.912 – € 459.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.006[ € 441.283 – € 487.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Albrechtsveld 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.199 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds september +0,5%
+€ 28.58412 maanden +6,8%
+€ 12.21112 mnd vs. NL +2,9%
Albrechtsveld 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.199 voor Albrechtsveld 30 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albrechtsveld 30 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.006. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.199.

Verwachte verkoopprijs Albrechtsveld 30
€ 465.006[ € 441.283 – € 487.733 ]
Verkoper houdt over€ 458.641−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.456+€ 11.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albrechtsveld 30 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Albrechtsveld 30
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 437.802[ € 415.912 – € 459.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albrechtsveld 30 adviseren wij in een bod van € 465.006, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.802 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.199+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.006+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.256+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albrechtsveld 30 zal in bij een vraagprijs van € 437.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albrechtsveld 30 in Gouda bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 451.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albrechtsveld 30

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.199
Verwachte verkoopprijs€ 465.006
Verwachte vraagprijs€ 437.802
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (5%)
B (36%)
C (45%)
D (11%)
E (3%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenzoom 90, 2804CJ Gouda
Veenzoom 90
1973 · 119 m²
€ 460.650
Straatbeeld van Albrechtsveld 102, 2804WG Gouda
Albrechtsveld 102
1976 · 146 m²
€ 557.152
Straatbeeld van Veenzoom 123, 2804CC Gouda
Veenzoom 123
1973 · 108 m²
€ 456.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.199 ligt Albrechtsveld 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zomenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albrechtsveld 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albrechtsveld 30 in Gouda.

Wat is Albrechtsveld 30 in Gouda waard?
Albrechtsveld 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.199 (bandbreedte € 397.055 – € 505.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albrechtsveld 30 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Albrechtsveld 30 in Gouda is in oktober 2026 € 437.802 (bandbreedte € 415.912 – € 459.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Albrechtsveld 30 in Gouda?
Voor Albrechtsveld 30 adviseren wij een bod van € 465.006 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albrechtsveld 30 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Albrechtsveld 30 in Gouda bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albrechtsveld 30 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albrechtsveld 30 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albrechtsveld 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Albrechtsveld 30 ligt rond € 451.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albrechtsveld 30?
Huishoudens in de buurt van Albrechtsveld 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zomenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.