Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albrechtsveld 95, 2804WG Gouda

Woningwaarde Albrechtsveld 95

2804WG Gouda

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.563
+6,1%
[ € 450.175 – € 572.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.463[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Albrechtsveld 95 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.563 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds juli +0,5%
+€ 29.26712 maanden +6,1%
+€ 12.23212 mnd vs. NL +2,5%
Albrechtsveld 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.563 voor Albrechtsveld 95 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albrechtsveld 95 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.463. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.563.

Verwachte verkoopprijs Albrechtsveld 95
€ 526.463[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 519.422−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.142+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.422

Wat is de vraagprijs?

Albrechtsveld 95 in Gouda staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Albrechtsveld 95
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 495.900[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albrechtsveld 95 adviseren wij in een bod van € 526.463, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.563+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.463+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.786+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albrechtsveld 95 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albrechtsveld 95 in Gouda bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 511.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albrechtsveld 95

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.563
Verwachte verkoopprijs€ 526.463
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtZomenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomenbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (5%)
B (36%)
C (45%)
D (11%)
E (3%)

Wonen in Zomenbuurt

Zomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenzoom 123, 2804CC Gouda
Veenzoom 123
1973 · 108 m²
€ 456.510
Straatbeeld van Rietzoom 37, 2804CM Gouda
Rietzoom 37
1973 · 103 m²
€ 386.653
Straatbeeld van Veenzoom 39, 2804CA Gouda
Veenzoom 39
1973 · 100 m²
€ 483.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albrechtsveld 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.563 duidelijk in het hogere segment van Zomenbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albrechtsveld 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albrechtsveld 95 in Gouda.

Wat is Albrechtsveld 95 in Gouda waard?
Albrechtsveld 95 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.563 (bandbreedte € 450.175 – € 572.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Albrechtsveld 95 in Gouda?
Albrechtsveld 95 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Albrechtsveld 95 in Gouda?
Voor Albrechtsveld 95 adviseren wij een bod van € 526.463 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albrechtsveld 95 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Albrechtsveld 95 in Gouda bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albrechtsveld 95 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albrechtsveld 95 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albrechtsveld 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomenbuurt is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Albrechtsveld 95 ligt rond € 511.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albrechtsveld 95?
Huishoudens in de buurt van Albrechtsveld 95 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zomenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.