Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Plesmanplein 95, 2805AE Gouda

Woningwaarde Albert Plesmanplein 95

2805AE Gouda

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.331
+5,8%
[ € 216.771 – € 275.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.846[ € 225.954 – € 249.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.119[ € 241.997 – € 267.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Plesmanplein 95 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.331 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds mei +0,5%
+€ 13.55212 maanden +5,8%
+€ 3.68112 mnd vs. NL +1,6%
Albert Plesmanplein 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.331 voor Albert Plesmanplein 95 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Plesmanplein 95 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.119. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.331.

Verwachte verkoopprijs Albert Plesmanplein 95
€ 255.119[ € 241.997 – € 267.469 ]
Verkoper houdt over€ 251.063−€ 4.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.371+€ 7.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Plesmanplein 95 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Plesmanplein 95
Onder gem. in buurt StatensingelBoven gem.
€ 237.846[ € 225.954 – € 249.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statensingel
€ 308.000[ € 269.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Plesmanplein 95 adviseren wij in een bod van € 255.119, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 237.846 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.331+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.119+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.875+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Plesmanplein 95 zal in bij een vraagprijs van € 237.846 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Plesmanplein 95 in Gouda bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 246.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Plesmanplein 95

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.331
Verwachte verkoopprijs€ 255.119
Verwachte vraagprijs€ 237.846
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStatensingel→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statensingel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (4%)
C (25%)
D (17%)
E (27%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Statensingel

Statensingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolandstraat 2, 2805VX Gouda
Rolandstraat 2
1960 · 60 m²
€ 245.087
Straatbeeld van Gloriantplantsoen 48, 2805XC Gouda
Gloriantplantsoen 48
1965 · 70 m²
€ 298.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.331 is Albert Plesmanplein 95 een van de meer betaalbare woningen in Statensingel. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Plesmanplein 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Plesmanplein 95 in Gouda.

Wat is Albert Plesmanplein 95 in Gouda waard?
Albert Plesmanplein 95 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.331 (bandbreedte € 216.771 – € 275.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statensingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Plesmanplein 95 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Albert Plesmanplein 95 in Gouda is in juni 2026 € 237.846 (bandbreedte € 225.954 – € 249.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Plesmanplein 95 in Gouda?
Voor Albert Plesmanplein 95 adviseren wij een bod van € 255.119 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Plesmanplein 95 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Plesmanplein 95 in Gouda bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Plesmanplein 95 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Plesmanplein 95 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Plesmanplein 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statensingel is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Albert Plesmanplein 95 ligt rond € 246.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Plesmanplein 95?
Huishoudens in de buurt van Albert Plesmanplein 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statensingel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.