Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statensingel 65, 2805BG Gouda

Woningwaarde Statensingel 65

2805BG Gouda

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.535
+6,1%
[ € 246.871 – € 314.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.628[ € 273.686 – € 302.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Statensingel 65 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 280.535 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds juli +0,5%
+€ 16.04912 maanden +6,1%
+€ 6.70712 mnd vs. NL +2,5%
Statensingel 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.535 voor Statensingel 65 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statensingel 65 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.628. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.535.

Verwachte verkoopprijs Statensingel 65
€ 289.628[ € 273.686 – € 302.495 ]
Verkoper houdt over€ 285.192−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.571+€ 7.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statensingel 65 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Statensingel 65
Onder gem. in buurt StatensingelBoven gem.
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statensingel
€ 316.500[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statensingel 65 adviseren wij in een bod van € 289.628, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.535+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.628+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.109+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statensingel 65 zal in bij een vraagprijs van € 270.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statensingel 65 in Gouda bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 280.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statensingel 65

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.535
Verwachte verkoopprijs€ 289.628
Verwachte vraagprijs€ 270.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStatensingel→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statensingel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (17%)
E (28%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Statensingel

Statensingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statensingel 5, 2805BE Gouda
Statensingel 5
1954 · 72 m²
€ 301.226
Straatbeeld van Albert Plesmanplein 95, 2805AE Gouda
Albert Plesmanplein 95
1961 · 61 m²
€ 248.775
Straatbeeld van Ridder van Catsweg 180, 2805BB Gouda
Ridder van Catsweg 180
1974 · 95 m²
€ 335.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.535 is Statensingel 65 een van de meer betaalbare woningen in Statensingel. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Statensingel 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statensingel 65 in Gouda.

Wat is Statensingel 65 in Gouda waard?
Statensingel 65 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.535 (bandbreedte € 246.871 – € 314.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statensingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statensingel 65 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Statensingel 65 in Gouda is in augustus 2026 € 270.000 (bandbreedte € 256.500 – € 283.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Statensingel 65 in Gouda?
Voor Statensingel 65 adviseren wij een bod van € 289.628 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statensingel 65 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Statensingel 65 in Gouda bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statensingel 65 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statensingel 65 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statensingel 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statensingel is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Statensingel 65 ligt rond € 280.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statensingel 65?
Huishoudens in de buurt van Statensingel 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statensingel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.