Huiswaardemeter

Woningwaarde Statensingel 5

2805BE Gouda

Te koop
72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.226
+5,8%
[ € 265.079 – € 337.373 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.990[ € 293.959 – € 324.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Statensingel 5 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.226 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds mei +0,5%
+€ 16.57312 maanden +5,8%
+€ 4.50212 mnd vs. NL +1,6%
Statensingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.226 voor Statensingel 5 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statensingel 5 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.990. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.226.

Verwachte verkoopprijs Statensingel 5
€ 310.990[ € 293.959 – € 324.902 ]
Verkoper houdt over€ 306.319−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.360+€ 8.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.319

Wat is de vraagprijs?

Statensingel 5 in Gouda staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs Statensingel 5
Onder gem. in buurt StatensingelBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statensingel
€ 308.000[ € 269.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statensingel 5 adviseren wij in een bod van € 310.990, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.226+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.990+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.540+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statensingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statensingel 5 in Gouda bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statensingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.226
Verwachte verkoopprijs€ 310.990
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtStatensingel→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statensingel besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (4%)
C (25%)
D (17%)
E (27%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Statensingel

Statensingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Plesmanplein 95, 2805AE Gouda
Albert Plesmanplein 95
1961 · 61 m²
€ 246.331
Straatbeeld van Rolandstraat 2, 2805VX Gouda
Rolandstraat 2
1960 · 60 m²
€ 245.087
Straatbeeld van Gloriantplantsoen 48, 2805XC Gouda
Gloriantplantsoen 48
1965 · 70 m²
€ 298.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statensingel 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Statensingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Statensingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statensingel 5 in Gouda.

Wat is Statensingel 5 in Gouda waard?
Statensingel 5 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.226 (bandbreedte € 265.079 – € 337.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statensingel.
Wat is de vraagprijs van Statensingel 5 in Gouda?
Statensingel 5 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Statensingel 5 in Gouda?
Voor Statensingel 5 adviseren wij een bod van € 310.990 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statensingel 5 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Statensingel 5 in Gouda bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statensingel 5 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statensingel 5 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statensingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statensingel is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Statensingel 5 ligt rond € 301.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statensingel 5?
Huishoudens in de buurt van Statensingel 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statensingel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.