Huiswaardemeter

Woningwaarde Statensingel 78

2805BJ Gouda

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.972
+6,1%
[ € 431.175 – € 548.769 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.474[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Statensingel 78 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.972 (€ 6.282 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.665Sinds juli +0,5%
+€ 28.03212 maanden +6,1%
+€ 11.71612 mnd vs. NL +2,5%
Statensingel 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.972 voor Statensingel 78 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statensingel 78 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.474. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.972.

Verwachte verkoopprijs Statensingel 78
€ 504.474[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.675−€ 6.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.713+€ 12.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.675

Wat is de vraagprijs?

Statensingel 78 in Gouda staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.090 per m².

Vraagprijs Statensingel 78
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.090[ € 5.785 – € 6.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 482.458[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statensingel 78 adviseren wij in een bod van € 504.474, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.972+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.474+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.698+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statensingel 78 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statensingel 78 in Gouda bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 489.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statensingel 78

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.972
Verwachte verkoopprijs€ 504.474
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 542.774
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 517.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statensingel 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.972 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Statensingel 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statensingel 78 in Gouda.

Wat is Statensingel 78 in Gouda waard?
Statensingel 78 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.972 (bandbreedte € 431.175 – € 548.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Statensingel 78 in Gouda?
Statensingel 78 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Statensingel 78 in Gouda?
Voor Statensingel 78 adviseren wij een bod van € 504.474 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statensingel 78 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Statensingel 78 in Gouda bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statensingel 78 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statensingel 78 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statensingel 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Statensingel 78 ligt rond € 489.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statensingel 78?
Huishoudens in de buurt van Statensingel 78 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.