Huiswaardemeter
Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda

Woningwaarde Savelberghof 39

2805RT Gouda

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.294
+5,8%
[ € 314.419 – € 400.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.775[ € 328.486 – € 363.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.196[ € 350.495 – € 387.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelberghof 39 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.294 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds mei +0,5%
+€ 19.65712 maanden +5,8%
+€ 5.33912 mnd vs. NL +1,6%
Savelberghof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.294 voor Savelberghof 39 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelberghof 39 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.196. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.294.

Verwachte verkoopprijs Savelberghof 39
€ 369.196[ € 350.495 – € 387.389 ]
Verkoper houdt over€ 363.885−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.730+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savelberghof 39 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Savelberghof 39
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 345.775[ € 328.486 – € 363.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 498.679[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelberghof 39 adviseren wij in een bod van € 369.196, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.775 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.294+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.196+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.656+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelberghof 39 zal in bij een vraagprijs van € 345.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelberghof 39 in Gouda bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 357.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelberghof 39

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.294
Verwachte verkoopprijs€ 369.196
Verwachte vraagprijs€ 345.775
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 537.443
Straatbeeld van Graaf Florisweg 197, 2805AX Gouda
Graaf Florisweg 197
1983 · 55 m²
€ 277.260
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 512.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savelberghof 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Savelberghof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelberghof 39 in Gouda.

Wat is Savelberghof 39 in Gouda waard?
Savelberghof 39 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.294 (bandbreedte € 314.419 – € 400.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savelberghof 39 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Savelberghof 39 in Gouda is in juni 2026 € 345.775 (bandbreedte € 328.486 – € 363.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelberghof 39 in Gouda?
Voor Savelberghof 39 adviseren wij een bod van € 369.196 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelberghof 39 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Savelberghof 39 in Gouda bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelberghof 39 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelberghof 39 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelberghof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Savelberghof 39 ligt rond € 357.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelberghof 39?
Huishoudens in de buurt van Savelberghof 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.