Huiswaardemeter
Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda

Woningwaarde Savelberghof 39

2805RT Gouda

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.839
+6,1%
[ € 317.538 – € 404.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.206[ € 331.746 – € 366.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.859[ € 353.973 – € 391.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelberghof 39 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.839 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds juli +0,5%
+€ 20.64412 maanden +6,1%
+€ 8.62812 mnd vs. NL +2,5%
Savelberghof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.839 voor Savelberghof 39 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelberghof 39 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.859. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.839.

Verwachte verkoopprijs Savelberghof 39
€ 372.859[ € 353.973 – € 391.233 ]
Verkoper houdt over€ 367.508−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.466+€ 9.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savelberghof 39 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.784 per m².

Verwachte vraagprijs Savelberghof 39
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 349.206[ € 331.746 – € 366.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.784[ € 4.544 – € 5.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 482.458[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelberghof 39 adviseren wij in een bod van € 372.859, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.206 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.839+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.859+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.502+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelberghof 39 zal in bij een vraagprijs van € 349.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelberghof 39 in Gouda bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 360.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelberghof 39

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.839
Verwachte verkoopprijs€ 372.859
Verwachte vraagprijs€ 349.206
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florisweg 197, 2805AX Gouda
Graaf Florisweg 197
1983 · 55 m²
€ 280.010
Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 542.774
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 517.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savelberghof 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.839 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Savelberghof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelberghof 39 in Gouda.

Wat is Savelberghof 39 in Gouda waard?
Savelberghof 39 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.839 (bandbreedte € 317.538 – € 404.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savelberghof 39 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Savelberghof 39 in Gouda is in augustus 2026 € 349.206 (bandbreedte € 331.746 – € 366.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelberghof 39 in Gouda?
Voor Savelberghof 39 adviseren wij een bod van € 372.859 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelberghof 39 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Savelberghof 39 in Gouda bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelberghof 39 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelberghof 39 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelberghof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Savelberghof 39 ligt rond € 360.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelberghof 39?
Huishoudens in de buurt van Savelberghof 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.