Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompépassage 27

2805BX Gouda

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.827
+6,8%
[ € 356.248 – € 453.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.926[ € 373.280 – € 412.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.088[ € 396.050 – € 437.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompépassage 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.827 (€ 4.763 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.202Sinds september +0,5%
+€ 25.64612 maanden +6,8%
+€ 10.95612 mnd vs. NL +2,9%
Marga Klompépassage 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.827 voor Marga Klompépassage 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompépassage 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.088. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.827.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompépassage 27
€ 417.088[ € 396.050 – € 437.739 ]
Verkoper houdt over€ 411.250−€ 5.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.580+€ 10.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompépassage 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompépassage 27
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 392.926[ € 373.280 – € 412.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompépassage 27 adviseren wij in een bod van € 417.088, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.926 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.827+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.088+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.942+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompépassage 27 zal in bij een vraagprijs van € 392.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompépassage 27 in Gouda bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 404.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompépassage 27

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.827
Verwachte verkoopprijs€ 417.088
Verwachte vraagprijs€ 392.926
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 542.774
Straatbeeld van Rentmeesterslag 86, 2805ET Gouda
Rentmeesterslag 86
1986 · 115 m²
€ 542.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.827 zit Marga Klompépassage 27 in het middensegment van Ouwe Gouwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompépassage 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompépassage 27 in Gouda.

Wat is Marga Klompépassage 27 in Gouda waard?
Marga Klompépassage 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.827 (bandbreedte € 356.248 – € 453.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompépassage 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompépassage 27 in Gouda is in oktober 2026 € 392.926 (bandbreedte € 373.280 – € 412.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompépassage 27 in Gouda?
Voor Marga Klompépassage 27 adviseren wij een bod van € 417.088 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompépassage 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompépassage 27 in Gouda bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompépassage 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompépassage 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompépassage 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompépassage 27 ligt rond € 404.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompépassage 27?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompépassage 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.