Huiswaardemeter

Woningwaarde Doggersbanklaan 102

2805HM Gouda

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.358
+6,8%
[ € 810.795 – € 1.031.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.357[ € 855.339 – € 945.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.849[ € 895.540 – € 989.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Doggersbanklaan 102 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.358 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.011Sinds september +0,5%
+€ 58.36812 maanden +6,8%
+€ 24.93512 mnd vs. NL +2,9%
Doggersbanklaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.358 voor Doggersbanklaan 102 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doggersbanklaan 102 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.849. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 921.358.

Verwachte verkoopprijs Doggersbanklaan 102
€ 942.849[ € 895.540 – € 989.808 ]
Verkoper houdt over€ 931.228−€ 11.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.856+€ 21.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doggersbanklaan 102 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.641 per m².

Verwachte vraagprijs Doggersbanklaan 102
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 900.357[ € 855.339 – € 945.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.641[ € 4.409 – € 4.873 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doggersbanklaan 102 adviseren wij in een bod van € 942.849, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 900.357 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.358+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.849+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.991+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doggersbanklaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 900.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doggersbanklaan 102 in Gouda bedragen € 4.698 per maand bij een woningwaarde van € 921.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.506
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doggersbanklaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.358
Verwachte verkoopprijs€ 942.849
Verwachte vraagprijs€ 900.357
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBodegraafsestraatweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bodegraafsestraatweg besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (22%)
D (4%)
E (9%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bodegraafsestraatweg

Bodegraafsestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 143a, 2805GN Gouda
Bodegraafsestraatweg 143a
2009 · 109 m²
€ 714.096
Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 145a, 2805GN Gouda
Bodegraafsestraatweg 145a
2009 · 109 m²
€ 874.533
Straatbeeld van Breevaarthoek 38, 2805HJ Gouda
Breevaarthoek 38
2001 · 183 m²
€ 653.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 921.358 ligt Doggersbanklaan 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bodegraafsestraatweg. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doggersbanklaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doggersbanklaan 102 in Gouda.

Wat is Doggersbanklaan 102 in Gouda waard?
Doggersbanklaan 102 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.358 (bandbreedte € 810.795 – € 1.031.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bodegraafsestraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doggersbanklaan 102 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Doggersbanklaan 102 in Gouda is in oktober 2026 € 900.357 (bandbreedte € 855.339 – € 945.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Doggersbanklaan 102 in Gouda?
Voor Doggersbanklaan 102 adviseren wij een bod van € 942.849 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doggersbanklaan 102 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Doggersbanklaan 102 in Gouda bedragen € 4.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.506 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doggersbanklaan 102 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doggersbanklaan 102 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 58.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doggersbanklaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bodegraafsestraatweg is € 823.000. De geschatte marktwaarde van Doggersbanklaan 102 ligt rond € 921.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doggersbanklaan 102?
Huishoudens in de buurt van Doggersbanklaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bodegraafsestraatweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.