Huiswaardemeter

Woningwaarde Doggersbanklaan 118a

2805HM Gouda

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.078
+6,8%
[ € 764.789 – € 973.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.528[ € 807.052 – € 892.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.078[ € 844.176 – € 933.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Doggersbanklaan 118a in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.078 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.727Sinds september +0,5%
+€ 55.05612 maanden +6,8%
+€ 23.52012 mnd vs. NL +2,9%
Doggersbanklaan 118a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.078 voor Doggersbanklaan 118a in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doggersbanklaan 118a in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.078. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 869.078.

Verwachte verkoopprijs Doggersbanklaan 118a
€ 889.078[ € 844.176 – € 933.036 ]
Verkoper houdt over€ 878.048−€ 11.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.010+€ 19.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doggersbanklaan 118a in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Verwachte vraagprijs Doggersbanklaan 118a
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 849.528[ € 807.052 – € 892.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doggersbanklaan 118a adviseren wij in een bod van € 889.078, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 849.528 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.078+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.078+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.532+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doggersbanklaan 118a zal in bij een vraagprijs van € 849.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doggersbanklaan 118a in Gouda bedragen € 4.435 per maand bij een woningwaarde van € 869.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.250
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doggersbanklaan 118a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.078
Verwachte verkoopprijs€ 889.078
Verwachte vraagprijs€ 849.528
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBodegraafsestraatweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bodegraafsestraatweg besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (54%)
B (4%)
C (22%)
D (4%)
E (9%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bodegraafsestraatweg

Bodegraafsestraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 143a, 2805GN Gouda
Bodegraafsestraatweg 143a
2009 · 109 m²
€ 714.096
Straatbeeld van Bodegraafsestraatweg 145a, 2805GN Gouda
Bodegraafsestraatweg 145a
2009 · 109 m²
€ 874.533
Straatbeeld van Breevaarthoek 38, 2805HJ Gouda
Breevaarthoek 38
2001 · 183 m²
€ 653.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 869.078 ligt Doggersbanklaan 118a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bodegraafsestraatweg. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doggersbanklaan 118a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doggersbanklaan 118a in Gouda.

Wat is Doggersbanklaan 118a in Gouda waard?
Doggersbanklaan 118a in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.078 (bandbreedte € 764.789 – € 973.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bodegraafsestraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doggersbanklaan 118a in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Doggersbanklaan 118a in Gouda is in oktober 2026 € 849.528 (bandbreedte € 807.052 – € 892.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Doggersbanklaan 118a in Gouda?
Voor Doggersbanklaan 118a adviseren wij een bod van € 889.078 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doggersbanklaan 118a in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Doggersbanklaan 118a in Gouda bedragen € 4.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.250 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doggersbanklaan 118a in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doggersbanklaan 118a in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 55.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doggersbanklaan 118a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bodegraafsestraatweg is € 823.000. De geschatte marktwaarde van Doggersbanklaan 118a ligt rond € 869.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doggersbanklaan 118a?
Huishoudens in de buurt van Doggersbanklaan 118a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bodegraafsestraatweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.