Huiswaardemeter
Straatbeeld van Landmeterslag 7, 2805HR Gouda

Woningwaarde Landmeterslag 7

2805HR Gouda

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.162
+6,8%
[ € 668.063 – € 850.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.285[ € 703.271 – € 777.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.521[ € 739.138 – € 816.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Landmeterslag 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.162 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.129Sinds september +0,5%
+€ 48.09312 maanden +6,8%
+€ 20.54512 mnd vs. NL +2,9%
Landmeterslag 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.162 voor Landmeterslag 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landmeterslag 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.521. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 759.162.

Verwachte verkoopprijs Landmeterslag 7
€ 778.521[ € 739.138 – € 816.941 ]
Verkoper houdt over€ 768.707−€ 9.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.241+€ 17.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landmeterslag 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Landmeterslag 7
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 740.285[ € 703.271 – € 777.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 435.917[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landmeterslag 7 adviseren wij in een bod van € 778.521, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 740.285 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.162+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.521+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.447+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landmeterslag 7 zal in bij een vraagprijs van € 740.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landmeterslag 7 in Gouda bedragen € 3.889 per maand bij een woningwaarde van € 759.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landmeterslag 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.162
Verwachte verkoopprijs€ 778.521
Verwachte vraagprijs€ 740.285
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSlagenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (38%)
C (29%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Slagenbuurt

Slagenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 542.774
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 517.753
Straatbeeld van Rentmeesterslag 86, 2805ET Gouda
Rentmeesterslag 86
1986 · 115 m²
€ 542.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landmeterslag 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.162 duidelijk in het hogere segment van Slagenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landmeterslag 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landmeterslag 7 in Gouda.

Wat is Landmeterslag 7 in Gouda waard?
Landmeterslag 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.162 (bandbreedte € 668.063 – € 850.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landmeterslag 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Landmeterslag 7 in Gouda is in oktober 2026 € 740.285 (bandbreedte € 703.271 – € 777.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Landmeterslag 7 in Gouda?
Voor Landmeterslag 7 adviseren wij een bod van € 778.521 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landmeterslag 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Landmeterslag 7 in Gouda bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landmeterslag 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landmeterslag 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 48.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landmeterslag 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Landmeterslag 7 ligt rond € 759.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landmeterslag 7?
Huishoudens in de buurt van Landmeterslag 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagenbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.