Huiswaardemeter

Woningwaarde Driewegplein 38

2805HX Gouda

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.271
+5,8%
[ € 265.118 – € 337.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.036[ € 293.959 – € 324.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegplein 38 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.271 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds mei +0,5%
+€ 16.57512 maanden +5,8%
+€ 4.50212 mnd vs. NL +1,6%
Driewegplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.271 voor Driewegplein 38 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegplein 38 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.036. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.271.

Verwachte verkoopprijs Driewegplein 38
€ 311.036[ € 293.959 – € 324.902 ]
Verkoper houdt over€ 306.365−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.407+€ 8.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.365

Wat is de vraagprijs?

Driewegplein 38 in Gouda staat in te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Vraagprijs Driewegplein 38
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 435.980[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegplein 38 adviseren wij in een bod van € 311.036, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.271+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.036+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.588+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegplein 38 in Gouda bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.473
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.271
Verwachte verkoopprijs€ 311.036
Vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSlagenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (39%)
C (30%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Slagenbuurt

Slagenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenmeesterslag 45, 2805GX Gouda
Molenmeesterslag 45
1986 · 119 m²
€ 537.443
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 512.667
Straatbeeld van Graaf Florisweg 197, 2805AX Gouda
Graaf Florisweg 197
1983 · 55 m²
€ 277.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.271 is Driewegplein 38 een van de meer betaalbare woningen in Slagenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Driewegplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegplein 38 in Gouda.

Wat is Driewegplein 38 in Gouda waard?
Driewegplein 38 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.271 (bandbreedte € 265.118 – € 337.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slagenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Driewegplein 38 in Gouda?
Driewegplein 38 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 290.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Driewegplein 38 in Gouda?
Voor Driewegplein 38 adviseren wij een bod van € 311.036 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driewegplein 38 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Driewegplein 38 in Gouda bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.473 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driewegplein 38 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driewegplein 38 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driewegplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagenbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Driewegplein 38 ligt rond € 301.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driewegplein 38?
Huishoudens in de buurt van Driewegplein 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagenbuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.