Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgvlietkade 53

2805JB Gouda

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.888
+6,8%
[ € 592.141 – € 753.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.388[ € 623.569 – € 689.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.803[ € 654.747 – € 723.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgvlietkade 53 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.888 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.660Sinds september +0,5%
+€ 42.62812 maanden +6,8%
+€ 18.21112 mnd vs. NL +2,9%
Burgvlietkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.888 voor Burgvlietkade 53 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgvlietkade 53 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.803. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.888.

Verwachte verkoopprijs Burgvlietkade 53
€ 689.803[ € 654.747 – € 723.667 ]
Verkoper houdt over€ 680.965−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.749+€ 15.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgvlietkade 53 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Burgvlietkade 53
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 656.388[ € 623.569 – € 689.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgvlietkade 53 adviseren wij in een bod van € 689.803, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.388 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.888+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.803+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.293+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgvlietkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 656.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgvlietkade 53 in Gouda bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 672.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgvlietkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.888
Verwachte verkoopprijs€ 689.803
Verwachte vraagprijs€ 656.388
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florisweg 64-211, 2805AM Gouda
Graaf Florisweg 64-211
1931 · 148 m²
€ 675.248
Straatbeeld van Burgvlietkade 81, 2805JC Gouda
Burgvlietkade 81
1941 · 143 m²
€ 669.635
Straatbeeld van Burgvlietkade 18, 2805JA Gouda
Burgvlietkade 18
1937 · 114 m²
€ 697.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgvlietkade 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.888 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgvlietkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgvlietkade 53 in Gouda.

Wat is Burgvlietkade 53 in Gouda waard?
Burgvlietkade 53 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.888 (bandbreedte € 592.141 – € 753.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgvlietkade 53 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Burgvlietkade 53 in Gouda is in oktober 2026 € 656.388 (bandbreedte € 623.569 – € 689.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgvlietkade 53 in Gouda?
Voor Burgvlietkade 53 adviseren wij een bod van € 689.803 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgvlietkade 53 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Burgvlietkade 53 in Gouda bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgvlietkade 53 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgvlietkade 53 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 42.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgvlietkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Burgvlietkade 53 ligt rond € 672.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgvlietkade 53?
Huishoudens in de buurt van Burgvlietkade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.