Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravin Beatrixstraat 3

2805PH Gouda

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.578
+6,8%
[ € 539.069 – € 686.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.636[ € 565.854 – € 625.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.519[ € 594.147 – € 656.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.578 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds september +0,5%
+€ 38.80712 maanden +6,8%
+€ 16.57812 mnd vs. NL +2,9%
Gravin Beatrixstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.578 voor Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.519. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.578.

Verwachte verkoopprijs Gravin Beatrixstraat 3
€ 627.519[ € 594.147 – € 656.689 ]
Verkoper houdt over€ 619.366−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.219+€ 14.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.135 per m².

Verwachte vraagprijs Gravin Beatrixstraat 3
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 595.636[ € 565.854 – € 625.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.135[ € 4.878 – € 5.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravin Beatrixstraat 3 adviseren wij in een bod van € 627.519, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.636 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.578+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.519+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.895+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravin Beatrixstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 612.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravin Beatrixstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.578
Verwachte verkoopprijs€ 627.519
Verwachte vraagprijs€ 595.636
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgvlietkade 18, 2805JA Gouda
Burgvlietkade 18
1937 · 114 m²
€ 697.649
Straatbeeld van Burgvlietkade 81, 2805JC Gouda
Burgvlietkade 81
1941 · 143 m²
€ 669.635
Straatbeeld van Graaf Florisweg 64-211, 2805AM Gouda
Graaf Florisweg 64-211
1931 · 148 m²
€ 675.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravin Beatrixstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.578 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gravin Beatrixstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda.

Wat is Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda waard?
Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.578 (bandbreedte € 539.069 – € 686.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda is in oktober 2026 € 595.636 (bandbreedte € 565.854 – € 625.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda?
Voor Gravin Beatrixstraat 3 adviseren wij een bod van € 627.519 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravin Beatrixstraat 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravin Beatrixstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Gravin Beatrixstraat 3 ligt rond € 612.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravin Beatrixstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gravin Beatrixstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.