Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozefhof 113

2805PX Gouda

91 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.233
+6,8%
[ € 465.725 – € 592.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.731[ € 488.044 – € 539.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.203[ € 517.327 – € 571.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozefhof 113 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.233 (€ 5.816 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds september +0,5%
+€ 33.52712 maanden +6,8%
+€ 14.32312 mnd vs. NL +2,9%
Jozefhof 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.233 voor Jozefhof 113 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozefhof 113 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.203. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.233.

Verwachte verkoopprijs Jozefhof 113
€ 545.203[ € 517.327 – € 571.783 ]
Verkoper houdt over€ 537.956−€ 7.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.257+€ 13.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozefhof 113 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Verwachte vraagprijs Jozefhof 113
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 513.731[ € 488.044 – € 539.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozefhof 113 adviseren wij in een bod van € 545.203, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.731 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.233+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.203+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.463+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozefhof 113 zal in bij een vraagprijs van € 513.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozefhof 113 in Gouda bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 529.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozefhof 113

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.233
Verwachte verkoopprijs€ 545.203
Verwachte vraagprijs€ 513.731
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Achterwillenseweg 31a, 2805KA Gouda
Achterwillenseweg 31a
2025 · 167 m²
€ 360.844
Straatbeeld van Goudvlinderstraat 23, 2805KL Gouda
Goudvlinderstraat 23
2018 · 166 m²
€ 852.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozefhof 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.233 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozefhof 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozefhof 113 in Gouda.

Wat is Jozefhof 113 in Gouda waard?
Jozefhof 113 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.233 (bandbreedte € 465.725 – € 592.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozefhof 113 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jozefhof 113 in Gouda is in oktober 2026 € 513.731 (bandbreedte € 488.044 – € 539.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozefhof 113 in Gouda?
Voor Jozefhof 113 adviseren wij een bod van € 545.203 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozefhof 113 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jozefhof 113 in Gouda bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozefhof 113 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozefhof 113 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozefhof 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Jozefhof 113 ligt rond € 529.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozefhof 113?
Huishoudens in de buurt van Jozefhof 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.