Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozefhof 301

2805PX Gouda

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.896
+6,8%
[ € 424.948 – € 540.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.439[ € 445.017 – € 491.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.799[ € 472.608 – € 522.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozefhof 301 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.896 (€ 6.271 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,5%
+€ 30.59212 maanden +6,8%
+€ 13.06912 mnd vs. NL +2,9%
Jozefhof 301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.896 voor Jozefhof 301 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozefhof 301 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.799. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.896.

Verwachte verkoopprijs Jozefhof 301
€ 497.799[ € 472.608 – € 522.356 ]
Verkoper houdt over€ 491.073−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.905+€ 12.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozefhof 301 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.084 per m².

Verwachte vraagprijs Jozefhof 301
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 468.439[ € 445.017 – € 491.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.084[ € 5.779 – € 6.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozefhof 301 adviseren wij in een bod van € 497.799, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.439 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.896+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.799+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.689+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozefhof 301 zal in bij een vraagprijs van € 468.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozefhof 301 in Gouda bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 482.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozefhof 301

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.896
Verwachte verkoopprijs€ 497.799
Verwachte vraagprijs€ 468.439
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgvlietkade 18, 2805JA Gouda
Burgvlietkade 18
1937 · 114 m²
€ 697.649
Straatbeeld van Burgvlietkade 81, 2805JC Gouda
Burgvlietkade 81
1941 · 143 m²
€ 669.635
Straatbeeld van Burgvlietkade 103, 2805JD Gouda
Burgvlietkade 103
1686 · 145 m²
€ 971.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozefhof 301 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.896 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jozefhof 301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozefhof 301 in Gouda.

Wat is Jozefhof 301 in Gouda waard?
Jozefhof 301 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.896 (bandbreedte € 424.948 – € 540.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozefhof 301 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jozefhof 301 in Gouda is in oktober 2026 € 468.439 (bandbreedte € 445.017 – € 491.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozefhof 301 in Gouda?
Voor Jozefhof 301 adviseren wij een bod van € 497.799 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozefhof 301 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jozefhof 301 in Gouda bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozefhof 301 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozefhof 301 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozefhof 301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Jozefhof 301 ligt rond € 482.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozefhof 301?
Huishoudens in de buurt van Jozefhof 301 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.