Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Bothstraat 25

2805RB Gouda

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.115
+6,8%
[ € 319.541 – € 406.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.549[ € 333.972 – € 369.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.061[ € 356.014 – € 393.488 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Bothstraat 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.115 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,5%
+€ 23.00312 maanden +6,8%
+€ 9.82712 mnd vs. NL +2,9%
P.C. Bothstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.115 voor P.C. Bothstraat 25 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Bothstraat 25 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.061. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.115.

Verwachte verkoopprijs P.C. Bothstraat 25
€ 375.061[ € 356.014 – € 393.488 ]
Verkoper houdt over€ 369.685−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.712+€ 9.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Bothstraat 25 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Bothstraat 25
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 351.549[ € 333.972 – € 369.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Bothstraat 25 adviseren wij in een bod van € 375.061, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.549 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.115+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.061+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.814+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Bothstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 351.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Bothstraat 25 in Gouda bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 363.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Bothstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.115
Verwachte verkoopprijs€ 375.061
Verwachte vraagprijs€ 351.549
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 17, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 17
1965 · 97 m²
€ 472.370
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Straatbeeld van Baljuwslag 26, 2805DA Gouda
Baljuwslag 26
1985 · 119 m²
€ 517.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Bothstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Bothstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Bothstraat 25 in Gouda.

Wat is P.C. Bothstraat 25 in Gouda waard?
P.C. Bothstraat 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.115 (bandbreedte € 319.541 – € 406.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Bothstraat 25 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van P.C. Bothstraat 25 in Gouda is in oktober 2026 € 351.549 (bandbreedte € 333.972 – € 369.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Bothstraat 25 in Gouda?
Voor P.C. Bothstraat 25 adviseren wij een bod van € 375.061 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Bothstraat 25 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Bothstraat 25 in Gouda bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Bothstraat 25 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Bothstraat 25 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Bothstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Bothstraat 25 ligt rond € 363.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Bothstraat 25?
Huishoudens in de buurt van P.C. Bothstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.