Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 17, 2805TH Gouda

Woningwaarde Wilhelmina Druckerhof 17

2805TH Gouda

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.370
+6,8%
[ € 415.686 – € 529.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.784[ € 459.050 – € 507.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.370 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds september +0,5%
+€ 29.92512 maanden +6,8%
+€ 12.78412 mnd vs. NL +2,9%
Wilhelmina Druckerhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.370 voor Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.784. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.370.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerhof 17
€ 488.784[ € 459.050 – € 507.371 ]
Verkoper houdt over€ 482.157−€ 6.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.710+€ 11.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.157

Wat is de vraagprijs?

Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda staat in te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Vraagprijs Wilhelmina Druckerhof 17
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 474.731[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerhof 17 adviseren wij in een bod van € 488.784, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.370+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.784+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.223+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 472.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.370
Verwachte verkoopprijs€ 488.784
Vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Idenburgstraat 18, 2805SZ Gouda
Idenburgstraat 18
1955 · 93 m²
€ 347.999
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 17, 2805SV Gouda
Cort van der Lindenstraat 17
1955 · 88 m²
€ 387.945
Straatbeeld van Jan van Beaumontstraat 31, 2805RN Gouda
Jan van Beaumontstraat 31
1954 · 83 m²
€ 439.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.370 ligt Wilhelmina Druckerhof 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda.

Wat is Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda waard?
Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.370 (bandbreedte € 415.686 – € 529.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda?
Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda?
Voor Wilhelmina Druckerhof 17 adviseren wij een bod van € 488.784 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerhof 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 29.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerhof 17 ligt rond € 472.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerhof 17?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.