Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 17, 2805SV Gouda

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 17

2805SV Gouda

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.945
+6,1%
[ € 341.392 – € 434.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.427[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.945 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds juli +0,5%
+€ 22.19412 maanden +6,1%
+€ 9.27612 mnd vs. NL +2,5%
Cort van der Lindenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.945 voor Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.427. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 387.945.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 17
€ 399.427[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 393.783−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.566+€ 10.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.783

Wat is de vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Cort van der Lindenstraat 17
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 467.227[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 399.427, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.945+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.427+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.398+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 387.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.945
Verwachte verkoopprijs€ 399.427
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Straatbeeld van Statensingel 5, 2805BE Gouda
Statensingel 5
1954 · 72 m²
€ 301.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.945 zit Cort van der Lindenstraat 17 in het middensegment van Ouwe Gouwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda.

Wat is Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda waard?
Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.945 (bandbreedte € 341.392 – € 434.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda?
Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda?
Voor Cort van der Lindenstraat 17 adviseren wij een bod van € 399.427 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 17 ligt rond € 387.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.