Huiswaardemeter

Woningwaarde Savelberghof 63

2805RV Gouda

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.888
+6,8%
[ € 303.501 – € 386.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.907[ € 317.212 – € 350.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.231[ € 338.148 – € 373.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Savelberghof 63 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.888 (€ 5.072 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,5%
+€ 21.84912 maanden +6,8%
+€ 9.33412 mnd vs. NL +2,9%
Savelberghof 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.888 voor Savelberghof 63 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savelberghof 63 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.231. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.888.

Verwachte verkoopprijs Savelberghof 63
€ 356.231[ € 338.148 – € 373.742 ]
Verkoper houdt over€ 351.062−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.506+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savelberghof 63 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.910 per m².

Verwachte vraagprijs Savelberghof 63
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 333.907[ € 317.212 – € 350.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.910[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savelberghof 63 adviseren wij in een bod van € 356.231, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.907 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.888+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.231+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.043+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savelberghof 63 zal in bij een vraagprijs van € 333.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savelberghof 63 in Gouda bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 344.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savelberghof 63

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.888
Verwachte verkoopprijs€ 356.231
Verwachte vraagprijs€ 333.907
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Savelberghof 39, 2805RT Gouda
Savelberghof 39
2002 · 73 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Graaf Florisweg 197, 2805AX Gouda
Graaf Florisweg 197
1983 · 55 m²
€ 280.010
Straatbeeld van Rentmeesterslag 86, 2805ET Gouda
Rentmeesterslag 86
1986 · 115 m²
€ 542.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savelberghof 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Savelberghof 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savelberghof 63 in Gouda.

Wat is Savelberghof 63 in Gouda waard?
Savelberghof 63 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.888 (bandbreedte € 303.501 – € 386.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savelberghof 63 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Savelberghof 63 in Gouda is in oktober 2026 € 333.907 (bandbreedte € 317.212 – € 350.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Savelberghof 63 in Gouda?
Voor Savelberghof 63 adviseren wij een bod van € 356.231 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savelberghof 63 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Savelberghof 63 in Gouda bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savelberghof 63 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savelberghof 63 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savelberghof 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Savelberghof 63 ligt rond € 344.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savelberghof 63?
Huishoudens in de buurt van Savelberghof 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.