Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 1

2805SV Gouda

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.318
+6,8%
[ € 400.680 – € 509.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.676[ € 418.642 – € 462.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.009[ € 444.598 – € 491.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.318 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds september +0,5%
+€ 28.84512 maanden +6,8%
+€ 12.32312 mnd vs. NL +2,9%
Cort van der Lindenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.318 voor Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.009. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.318.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 1
€ 469.009[ € 444.598 – € 491.398 ]
Verkoper houdt over€ 462.600−€ 6.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.539+€ 11.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 1
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 440.676[ € 418.642 – € 462.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.186 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 469.009, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.676 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.318+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.009+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.459+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 440.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 455.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.318
Verwachte verkoopprijs€ 469.009
Verwachte vraagprijs€ 440.676
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Idenburgstraat 18, 2805SZ Gouda
Idenburgstraat 18
1955 · 93 m²
€ 347.999
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 17, 2805SV Gouda
Cort van der Lindenstraat 17
1955 · 88 m²
€ 387.945
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 17, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 17
1965 · 97 m²
€ 472.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.318 ligt Cort van der Lindenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda.

Wat is Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda waard?
Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.318 (bandbreedte € 400.680 – € 509.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda is in oktober 2026 € 440.676 (bandbreedte € 418.642 – € 462.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda?
Voor Cort van der Lindenstraat 1 adviseren wij een bod van € 469.009 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 1 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 1 ligt rond € 455.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.