Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnstraat 43

2805SX Gouda

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.838
+6,8%
[ € 366.817 – € 466.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.515[ € 384.289 – € 424.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.536[ € 407.731 – € 450.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnstraat 43 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.838 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,5%
+€ 26.40712 maanden +6,8%
+€ 11.28112 mnd vs. NL +2,9%
Colijnstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.838 voor Colijnstraat 43 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnstraat 43 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.536. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.838.

Verwachte verkoopprijs Colijnstraat 43
€ 429.536[ € 407.731 – € 450.650 ]
Verkoper houdt over€ 423.561−€ 5.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.277+€ 10.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnstraat 43 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.597 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnstraat 43
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 404.515[ € 384.289 – € 424.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.597[ € 4.367 – € 4.827 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnstraat 43 adviseren wij in een bod van € 429.536, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.515 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.838+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.536+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.013+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 404.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnstraat 43 in Gouda bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 416.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.838
Verwachte verkoopprijs€ 429.536
Verwachte vraagprijs€ 404.515
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 17, 2805SV Gouda
Cort van der Lindenstraat 17
1955 · 88 m²
€ 387.945
Straatbeeld van Idenburgstraat 18, 2805SZ Gouda
Idenburgstraat 18
1955 · 93 m²
€ 347.999
Straatbeeld van Jan van Beaumontstraat 31, 2805RN Gouda
Jan van Beaumontstraat 31
1954 · 83 m²
€ 439.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.838 zit Colijnstraat 43 in het middensegment van Ouwe Gouwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Colijnstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnstraat 43 in Gouda.

Wat is Colijnstraat 43 in Gouda waard?
Colijnstraat 43 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.838 (bandbreedte € 366.817 – € 466.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnstraat 43 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Colijnstraat 43 in Gouda is in oktober 2026 € 404.515 (bandbreedte € 384.289 – € 424.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnstraat 43 in Gouda?
Voor Colijnstraat 43 adviseren wij een bod van € 429.536 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnstraat 43 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnstraat 43 in Gouda bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnstraat 43 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnstraat 43 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 43 ligt rond € 416.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Colijnstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.