Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinsterersingel 20

2805TE Gouda

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.900
+6,8%
[ € 350.152 – € 445.648 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.864[ € 390.255 – € 431.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.900 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,5%
+€ 25.20712 maanden +6,8%
+€ 10.76812 mnd vs. NL +2,9%
Groen van Prinsterersingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.900 voor Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.864. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.900.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinsterersingel 20
€ 409.864[ € 390.255 – € 431.335 ]
Verkoper houdt over€ 404.105−€ 5.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.211+€ 10.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.105

Wat is de vraagprijs?

Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Vraagprijs Groen van Prinsterersingel 20
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinsterersingel 20 adviseren wij in een bod van € 409.864, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.900+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.864+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.357+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinsterersingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 397.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinsterersingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.900
Verwachte verkoopprijs€ 409.864
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Beaumontstraat 31, 2805RN Gouda
Jan van Beaumontstraat 31
1954 · 83 m²
€ 439.195
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 17, 2805SV Gouda
Cort van der Lindenstraat 17
1955 · 88 m²
€ 387.945
Straatbeeld van Idenburgstraat 18, 2805SZ Gouda
Idenburgstraat 18
1955 · 93 m²
€ 347.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.900 zit Groen van Prinsterersingel 20 in het middensegment van Ouwe Gouwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinsterersingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda.

Wat is Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda waard?
Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.900 (bandbreedte € 350.152 – € 445.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda?
Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda?
Voor Groen van Prinsterersingel 20 adviseren wij een bod van € 409.864 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 20 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinsterersingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinsterersingel 20 ligt rond € 397.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinsterersingel 20?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinsterersingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.