Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinsterersingel 6

2805TE Gouda

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.147
+6,8%
[ € 467.409 – € 594.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.389[ € 489.620 – € 541.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.387[ € 519.487 – € 574.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.147 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,5%
+€ 33.64812 maanden +6,8%
+€ 14.37412 mnd vs. NL +2,9%
Groen van Prinsterersingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.147 voor Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.387. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.147.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinsterersingel 6
€ 547.387[ € 519.487 – € 574.169 ]
Verkoper houdt over€ 540.116−€ 7.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.485+€ 13.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinsterersingel 6
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 515.389[ € 489.620 – € 541.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinsterersingel 6 adviseren wij in een bod van € 547.387, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.389 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.147+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.387+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.756+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinsterersingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 515.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 531.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinsterersingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.147
Verwachte verkoopprijs€ 547.387
Verwachte vraagprijs€ 515.389
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgvlietkade 81, 2805JC Gouda
Burgvlietkade 81
1941 · 143 m²
€ 669.635
Straatbeeld van Burgvlietkade 18, 2805JA Gouda
Burgvlietkade 18
1937 · 114 m²
€ 697.649
Straatbeeld van Idenburgstraat 18, 2805SZ Gouda
Idenburgstraat 18
1955 · 93 m²
€ 347.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinsterersingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.147 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinsterersingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda.

Wat is Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda waard?
Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.147 (bandbreedte € 467.409 – € 594.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda is in oktober 2026 € 515.389 (bandbreedte € 489.620 – € 541.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda?
Voor Groen van Prinsterersingel 6 adviseren wij een bod van € 547.387 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinsterersingel 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 33.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinsterersingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinsterersingel 6 ligt rond € 531.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinsterersingel 6?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinsterersingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.