Huiswaardemeter

Woningwaarde Gloriantplantsoen 12

2805XA Gouda

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.209
+6,8%
[ € 263.304 – € 335.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.745[ € 275.258 – € 304.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.982[ € 293.150 – € 324.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Gloriantplantsoen 12 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.209 (€ 4.274 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,5%
+€ 18.95512 maanden +6,8%
+€ 8.09812 mnd vs. NL +2,9%
Gloriantplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.209 voor Gloriantplantsoen 12 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gloriantplantsoen 12 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.982. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.209.

Verwachte verkoopprijs Gloriantplantsoen 12
€ 308.982[ € 293.150 – € 324.007 ]
Verkoper houdt over€ 304.333−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.312+€ 8.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gloriantplantsoen 12 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Gloriantplantsoen 12
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 289.745[ € 275.258 – € 304.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 435.917[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gloriantplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 308.982, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.745 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.209+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.982+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.431+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gloriantplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 289.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gloriantplantsoen 12 in Gouda bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 299.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gloriantplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.209
Verwachte verkoopprijs€ 308.982
Verwachte vraagprijs€ 289.745
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtAchterwillenseweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterwillenseweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (12%)
C (18%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Achterwillenseweg

Achterwillenseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gloriantplantsoen 48, 2805XC Gouda
Gloriantplantsoen 48
1965 · 70 m²
€ 301.452
Straatbeeld van Rolandstraat 2, 2805VX Gouda
Rolandstraat 2
1960 · 60 m²
€ 247.518
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gloriantplantsoen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achterwillenseweg willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gloriantplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gloriantplantsoen 12 in Gouda.

Wat is Gloriantplantsoen 12 in Gouda waard?
Gloriantplantsoen 12 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.209 (bandbreedte € 263.304 – € 335.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterwillenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gloriantplantsoen 12 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Gloriantplantsoen 12 in Gouda is in oktober 2026 € 289.745 (bandbreedte € 275.258 – € 304.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Gloriantplantsoen 12 in Gouda?
Voor Gloriantplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 308.982 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gloriantplantsoen 12 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Gloriantplantsoen 12 in Gouda bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gloriantplantsoen 12 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gloriantplantsoen 12 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gloriantplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterwillenseweg is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Gloriantplantsoen 12 ligt rond € 299.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gloriantplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Gloriantplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterwillenseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.