Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gloriantplantsoen 48, 2805XC Gouda

Woningwaarde Gloriantplantsoen 48

2805XC Gouda

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.491
+5,8%
[ € 262.672 – € 334.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.875[ € 274.431 – € 303.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.427[ € 292.818 – € 323.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Gloriantplantsoen 48 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.491 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds mei +0,5%
+€ 16.42212 maanden +5,8%
+€ 4.46112 mnd vs. NL +1,6%
Gloriantplantsoen 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.491 voor Gloriantplantsoen 48 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gloriantplantsoen 48 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.427. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.491.

Verwachte verkoopprijs Gloriantplantsoen 48
€ 308.427[ € 292.818 – € 323.641 ]
Verkoper houdt over€ 303.784−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.746+€ 8.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gloriantplantsoen 48 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Verwachte vraagprijs Gloriantplantsoen 48
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 288.875[ € 274.431 – € 303.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 437.019[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gloriantplantsoen 48 adviseren wij in een bod van € 308.427, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.875 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.491+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.427+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.848+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gloriantplantsoen 48 zal in bij een vraagprijs van € 288.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gloriantplantsoen 48 in Gouda bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 298.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gloriantplantsoen 48

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.491
Verwachte verkoopprijs€ 308.427
Verwachte vraagprijs€ 288.875
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtAchterwillenseweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterwillenseweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (17%)
D (12%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Achterwillenseweg

Achterwillenseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rolandstraat 2, 2805VX Gouda
Rolandstraat 2
1960 · 60 m²
€ 245.087
Straatbeeld van Albert Plesmanplein 95, 2805AE Gouda
Albert Plesmanplein 95
1961 · 61 m²
€ 246.331
Straatbeeld van Graaf Florisweg 197, 2805AX Gouda
Graaf Florisweg 197
1983 · 55 m²
€ 277.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gloriantplantsoen 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achterwillenseweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gloriantplantsoen 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gloriantplantsoen 48 in Gouda.

Wat is Gloriantplantsoen 48 in Gouda waard?
Gloriantplantsoen 48 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.491 (bandbreedte € 262.672 – € 334.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterwillenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gloriantplantsoen 48 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Gloriantplantsoen 48 in Gouda is in juni 2026 € 288.875 (bandbreedte € 274.431 – € 303.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Gloriantplantsoen 48 in Gouda?
Voor Gloriantplantsoen 48 adviseren wij een bod van € 308.427 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gloriantplantsoen 48 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Gloriantplantsoen 48 in Gouda bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gloriantplantsoen 48 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gloriantplantsoen 48 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gloriantplantsoen 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterwillenseweg is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Gloriantplantsoen 48 ligt rond € 298.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gloriantplantsoen 48?
Huishoudens in de buurt van Gloriantplantsoen 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterwillenseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.