Huiswaardemeter

Woningwaarde Karnemelksloot 151

2806BD Gouda

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.661
+6,1%
[ € 346.422 – € 440.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.497[ € 385.187 – € 425.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Karnemelksloot 151 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 393.661 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds juli +0,5%
+€ 22.52212 maanden +6,1%
+€ 9.41312 mnd vs. NL +2,5%
Karnemelksloot 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.661 voor Karnemelksloot 151 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karnemelksloot 151 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.497. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 393.661.

Verwachte verkoopprijs Karnemelksloot 151
€ 405.497[ € 385.187 – € 425.733 ]
Verkoper houdt over€ 399.787−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.757+€ 10.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.787

Wat is de vraagprijs?

Karnemelksloot 151 in Gouda staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Vraagprijs Karnemelksloot 151
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 413.278[ € 260.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karnemelksloot 151 adviseren wij in een bod van € 405.497, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.661+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.497+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.772+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karnemelksloot 151 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karnemelksloot 151 in Gouda bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 393.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karnemelksloot 151

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.661
Verwachte verkoopprijs€ 405.497
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 549.647
Straatbeeld van Jan Luykenstraat 62, 2806PH Gouda
Jan Luykenstraat 62
1938 · 103 m²
€ 568.343
Straatbeeld van Krugerlaan 131, 2806EE Gouda
Krugerlaan 131
1924 · 127 m²
€ 746.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.661 zit Karnemelksloot 151 in het middensegment van Kadenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karnemelksloot 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karnemelksloot 151 in Gouda.

Wat is Karnemelksloot 151 in Gouda waard?
Karnemelksloot 151 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.661 (bandbreedte € 346.422 – € 440.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Karnemelksloot 151 in Gouda?
Karnemelksloot 151 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Karnemelksloot 151 in Gouda?
Voor Karnemelksloot 151 adviseren wij een bod van € 405.497 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karnemelksloot 151 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Karnemelksloot 151 in Gouda bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karnemelksloot 151 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karnemelksloot 151 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karnemelksloot 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Karnemelksloot 151 ligt rond € 393.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karnemelksloot 151?
Huishoudens in de buurt van Karnemelksloot 151 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.