Huiswaardemeter

Woningwaarde Karnemelksloot 151

2806BD Gouda

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.200
+5,8%
[ € 360.096 – € 458.304 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.504[ € 398.516 – € 440.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Karnemelksloot 151 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.200 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,5%
+€ 22.51312 maanden +5,8%
+€ 6.11512 mnd vs. NL +1,6%
Karnemelksloot 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.200 voor Karnemelksloot 151 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karnemelksloot 151 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.504. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.200.

Verwachte verkoopprijs Karnemelksloot 151
€ 421.504[ € 398.516 – € 440.465 ]
Verkoper houdt over€ 415.617−€ 5.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.084+€ 10.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.617

Wat is de vraagprijs?

Karnemelksloot 151 in Gouda staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Vraagprijs Karnemelksloot 151
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 401.818[ € 325.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karnemelksloot 151 adviseren wij in een bod van € 421.504, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.200+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.504+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.579+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karnemelksloot 151 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karnemelksloot 151 in Gouda bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 409.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karnemelksloot 151

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.200
Verwachte verkoopprijs€ 421.504
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van der Heijdenstraat 10, 2806AR Gouda
Jan van der Heijdenstraat 10
1898 · 74 m²
€ 339.075
Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 460.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.200 ligt Karnemelksloot 151 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Karnemelksloot 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karnemelksloot 151 in Gouda.

Wat is Karnemelksloot 151 in Gouda waard?
Karnemelksloot 151 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.200 (bandbreedte € 360.096 – € 458.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Karnemelksloot 151 in Gouda?
Karnemelksloot 151 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Karnemelksloot 151 in Gouda?
Voor Karnemelksloot 151 adviseren wij een bod van € 421.504 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karnemelksloot 151 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Karnemelksloot 151 in Gouda bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karnemelksloot 151 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karnemelksloot 151 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karnemelksloot 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Karnemelksloot 151 ligt rond € 409.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karnemelksloot 151?
Huishoudens in de buurt van Karnemelksloot 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.