Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Luykenstraat 62, 2806PH Gouda

Woningwaarde Jan Luykenstraat 62

2806PH Gouda

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.343
+6,1%
[ € 500.142 – € 636.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.432[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luykenstraat 62 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.343 (€ 5.518 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds juli +0,5%
+€ 32.51512 maanden +6,1%
+€ 13.58912 mnd vs. NL +2,5%
Jan Luykenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.343 voor Jan Luykenstraat 62 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luykenstraat 62 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.432. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.343.

Verwachte verkoopprijs Jan Luykenstraat 62
€ 585.432[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 577.742−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.291+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.742

Wat is de vraagprijs?

Jan Luykenstraat 62 in Gouda staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.340 per m².

Vraagprijs Jan Luykenstraat 62
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.340[ € 5.073 – € 5.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 424.625[ € 300.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luykenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 585.432, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.343+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.432+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.704+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luykenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luykenstraat 62 in Gouda bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 568.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luykenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.343
Verwachte verkoopprijs€ 585.432
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 549.647
Straatbeeld van Krugerlaan 131, 2806EE Gouda
Krugerlaan 131
1924 · 127 m²
€ 746.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Luykenstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.343 duidelijk in het hogere segment van Kadenbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Luykenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luykenstraat 62 in Gouda.

Wat is Jan Luykenstraat 62 in Gouda waard?
Jan Luykenstraat 62 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.343 (bandbreedte € 500.142 – € 636.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Luykenstraat 62 in Gouda?
Jan Luykenstraat 62 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luykenstraat 62 in Gouda?
Voor Jan Luykenstraat 62 adviseren wij een bod van € 585.432 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luykenstraat 62 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luykenstraat 62 in Gouda bedragen € 2.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luykenstraat 62 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luykenstraat 62 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luykenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luykenstraat 62 ligt rond € 568.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luykenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Jan Luykenstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.