Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krugerlaan 131, 2806EE Gouda

Woningwaarde Krugerlaan 131

2806EE Gouda

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.454
+6,1%
[ € 656.880 – € 836.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.015[ € 723.876 – € 800.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerlaan 131 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 746.454 (€ 5.878 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds juli +0,5%
+€ 42.70512 maanden +6,1%
+€ 17.84812 mnd vs. NL +2,5%
Krugerlaan 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.454 voor Krugerlaan 131 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerlaan 131 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.015. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.454.

Verwachte verkoopprijs Krugerlaan 131
€ 765.015[ € 723.876 – € 800.074 ]
Verkoper houdt over€ 755.350−€ 9.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.465+€ 17.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.350

Wat is de vraagprijs?

Krugerlaan 131 in Gouda staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.709 per m².

Vraagprijs Krugerlaan 131
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.709[ € 5.423 – € 5.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 509.778[ € 289.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerlaan 131 adviseren wij in een bod van € 765.015, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.454+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.015+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.266+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerlaan 131 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerlaan 131 in Gouda bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 746.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.650
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerlaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.454
Verwachte verkoopprijs€ 765.015
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (20%)
D (20%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karnemelksloot 38, 2806BG Gouda
Karnemelksloot 38
1910 · 71 m²
€ 414.491
Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 549.647
Straatbeeld van Jan Luykenstraat 62, 2806PH Gouda
Jan Luykenstraat 62
1938 · 103 m²
€ 568.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerlaan 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.454 duidelijk in het hogere segment van Kort Haarlem. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krugerlaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerlaan 131 in Gouda.

Wat is Krugerlaan 131 in Gouda waard?
Krugerlaan 131 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.454 (bandbreedte € 656.880 – € 836.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de vraagprijs van Krugerlaan 131 in Gouda?
Krugerlaan 131 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerlaan 131 in Gouda?
Voor Krugerlaan 131 adviseren wij een bod van € 765.015 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerlaan 131 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerlaan 131 in Gouda bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.650 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerlaan 131 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerlaan 131 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerlaan 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Krugerlaan 131 ligt rond € 746.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerlaan 131?
Huishoudens in de buurt van Krugerlaan 131 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.