Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joubertstraat 197, 2806GD Gouda

Woningwaarde Joubertstraat 197

2806GD Gouda

Te koop
122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.629
+6,8%
[ € 476.634 – € 606.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.660[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 197 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.629 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,5%
+€ 34.31212 maanden +6,8%
+€ 14.65812 mnd vs. NL +2,9%
Joubertstraat 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.629 voor Joubertstraat 197 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 197 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.660. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.629.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 197
€ 557.660[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.276−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.963+€ 13.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.276

Wat is de vraagprijs?

Joubertstraat 197 in Gouda staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Vraagprijs Joubertstraat 197
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 524.764[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 197 adviseren wij in een bod van € 557.660, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.629+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.660+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.543+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 197 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 197 in Gouda bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 541.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 197

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.629
Verwachte verkoopprijs€ 557.660
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (33%)
D (17%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede kade 80, 2806PT Gouda
Tweede kade 80
1931 · 100 m²
€ 549.647
Straatbeeld van Krugerlaan 131, 2806EE Gouda
Krugerlaan 131
1924 · 127 m²
€ 746.454
Straatbeeld van Jan Luykenstraat 62, 2806PH Gouda
Jan Luykenstraat 62
1938 · 103 m²
€ 568.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertstraat 197 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.629 duidelijk in het hogere segment van Vreewijk. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 197 in Gouda.

Wat is Joubertstraat 197 in Gouda waard?
Joubertstraat 197 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.629 (bandbreedte € 476.634 – € 606.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de vraagprijs van Joubertstraat 197 in Gouda?
Joubertstraat 197 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 197 in Gouda?
Voor Joubertstraat 197 adviseren wij een bod van € 557.660 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 197 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 197 in Gouda bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 197 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 197 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 34.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 197 ligt rond € 541.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 197?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 197 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.