Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertstraat 190

2806GL Gouda

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.034
+6,8%
[ € 539.470 – € 686.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.889[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertstraat 190 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.034 (€ 5.676 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,5%
+€ 38.83612 maanden +6,8%
+€ 16.59112 mnd vs. NL +2,9%
Joubertstraat 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.034 voor Joubertstraat 190 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertstraat 190 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.889. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.034.

Verwachte verkoopprijs Joubertstraat 190
€ 630.889[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 622.699−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.657+€ 14.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertstraat 190 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertstraat 190
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 513.000[ € 375.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertstraat 190 adviseren wij in een bod van € 630.889, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.034+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.889+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.433+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertstraat 190 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertstraat 190 in Gouda bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 613.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertstraat 190

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.034
Verwachte verkoopprijs€ 630.889
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (20%)
D (20%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerlaan 131, 2806EE Gouda
Krugerlaan 131
1924 · 127 m²
€ 746.454
Straatbeeld van IJssellaan 36, 2806TL Gouda
IJssellaan 36
1914 · 86 m²
€ 410.339
Straatbeeld van IJssellaan 48, 2806TL Gouda
IJssellaan 48
1914 · 77 m²
€ 392.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertstraat 190 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.034 duidelijk in het hogere segment van Kort Haarlem. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joubertstraat 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertstraat 190 in Gouda.

Wat is Joubertstraat 190 in Gouda waard?
Joubertstraat 190 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.034 (bandbreedte € 539.470 – € 686.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertstraat 190 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Joubertstraat 190 in Gouda is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertstraat 190 in Gouda?
Voor Joubertstraat 190 adviseren wij een bod van € 630.889 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertstraat 190 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertstraat 190 in Gouda bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertstraat 190 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertstraat 190 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertstraat 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Joubertstraat 190 ligt rond € 613.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertstraat 190?
Huishoudens in de buurt van Joubertstraat 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.