Huiswaardemeter

Woningwaarde von Suttnerstraat 32

2806HE Gouda

Te koop
88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.809
+5,8%
[ € 295.512 – € 376.106 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.952[ € 308.704 – € 341.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.906[ € 329.387 – € 364.060 ]

Wat is mijn huis waard?

von Suttnerstraat 32 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.809 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds mei +0,5%
+€ 18.47512 maanden +5,8%
+€ 5.01812 mnd vs. NL +1,6%
von Suttnerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.809 voor von Suttnerstraat 32 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

von Suttnerstraat 32 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.906. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 335.809.

Verwachte verkoopprijs von Suttnerstraat 32
€ 345.906[ € 329.387 – € 364.060 ]
Verkoper houdt over€ 340.851−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.974+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.851

Wat is de vraagprijs?

von Suttnerstraat 32 in Gouda staat in te koop voor € 324.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Vraagprijs von Suttnerstraat 32
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 324.952[ € 308.704 – € 341.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 456.404[ € 250.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor von Suttnerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 345.906, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 324.952 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.809+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.906+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.201+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

von Suttnerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 324.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor von Suttnerstraat 32 in Gouda bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 335.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over von Suttnerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.809
Verwachte verkoopprijs€ 345.906
Vraagprijs€ 324.952
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (34%)
D (20%)
E (11%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schweitzerplein 2, 2806ZR Gouda
Schweitzerplein 2
1960 · 105 m²
€ 419.775
Straatbeeld van von Suttnerstraat 9, 2806HD Gouda
von Suttnerstraat 9
1961 · 110 m²
€ 443.422
Straatbeeld van Rutgersstraat 17, 2806MZ Gouda
Rutgersstraat 17
1963 · 62 m²
€ 222.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

von Suttnerstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.809 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vreewijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over von Suttnerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van von Suttnerstraat 32 in Gouda.

Wat is von Suttnerstraat 32 in Gouda waard?
von Suttnerstraat 32 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.809 (bandbreedte € 295.512 – € 376.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de vraagprijs van von Suttnerstraat 32 in Gouda?
von Suttnerstraat 32 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 324.952. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op von Suttnerstraat 32 in Gouda?
Voor von Suttnerstraat 32 adviseren wij een bod van € 345.906 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van von Suttnerstraat 32 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van von Suttnerstraat 32 in Gouda bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van von Suttnerstraat 32 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van von Suttnerstraat 32 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van von Suttnerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 315.000. De geschatte marktwaarde van von Suttnerstraat 32 ligt rond € 335.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van von Suttnerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van von Suttnerstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.