Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilsonplein 11

2806JM Gouda

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.066
+6,8%
[ € 335.338 – € 426.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.044[ € 350.592 – € 387.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.479[ € 373.380 – € 412.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsonplein 11 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.066 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,5%
+€ 24.14112 maanden +6,8%
+€ 10.31312 mnd vs. NL +2,9%
Wilsonplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.066 voor Wilsonplein 11 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsonplein 11 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.479. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.066.

Verwachte verkoopprijs Wilsonplein 11
€ 393.479[ € 373.380 – € 412.683 ]
Verkoper houdt over€ 387.901−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.499+€ 10.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilsonplein 11 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.501 per m².

Verwachte vraagprijs Wilsonplein 11
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 369.044[ € 350.592 – € 387.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.501[ € 4.276 – € 4.726 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 524.764[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsonplein 11 adviseren wij in een bod van € 393.479, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.044 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.066+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.479+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.153+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsonplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 369.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsonplein 11 in Gouda bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 381.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsonplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.066
Verwachte verkoopprijs€ 393.479
Verwachte vraagprijs€ 369.044
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (33%)
D (17%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda
Sportlaan 2-102
2016 · 90 m²
€ 449.604
Straatbeeld van Teldersstraat 6, 2806MV Gouda
Teldersstraat 6
2017 · 120 m²
€ 566.593
Straatbeeld van Bernadottelaan 6b, 2806JN Gouda
Bernadottelaan 6b
2023 · 69 m²
€ 389.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.066 zit Wilsonplein 11 in het middensegment van Vreewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilsonplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsonplein 11 in Gouda.

Wat is Wilsonplein 11 in Gouda waard?
Wilsonplein 11 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.066 (bandbreedte € 335.338 – € 426.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilsonplein 11 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Wilsonplein 11 in Gouda is in oktober 2026 € 369.044 (bandbreedte € 350.592 – € 387.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsonplein 11 in Gouda?
Voor Wilsonplein 11 adviseren wij een bod van € 393.479 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsonplein 11 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsonplein 11 in Gouda bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsonplein 11 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsonplein 11 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsonplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Wilsonplein 11 ligt rond € 381.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsonplein 11?
Huishoudens in de buurt van Wilsonplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.