Huiswaardemeter

Woningwaarde Teldersstraat 23

2806MV Gouda

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.489
+6,8%
[ € 311.070 – € 395.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.064[ € 324.961 – € 359.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.296[ € 346.733 – € 383.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Teldersstraat 23 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.489 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,5%
+€ 22.39412 maanden +6,8%
+€ 9.56712 mnd vs. NL +2,9%
Teldersstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.489 voor Teldersstraat 23 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teldersstraat 23 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.296. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.489.

Verwachte verkoopprijs Teldersstraat 23
€ 365.296[ € 346.733 – € 383.231 ]
Verkoper houdt over€ 360.028−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.752+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teldersstraat 23 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Verwachte vraagprijs Teldersstraat 23
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 342.064[ € 324.961 – € 359.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.442 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 524.764[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teldersstraat 23 adviseren wij in een bod van € 365.296, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.064 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.489+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.296+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.561+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teldersstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 342.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teldersstraat 23 in Gouda bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 353.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teldersstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.489
Verwachte verkoopprijs€ 365.296
Verwachte vraagprijs€ 342.064
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOosterwei→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwei besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (13%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Oosterwei

Oosterwei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda
Sportlaan 2-102
2016 · 90 m²
€ 449.604
Straatbeeld van Teldersstraat 6, 2806MV Gouda
Teldersstraat 6
2017 · 120 m²
€ 566.593
Straatbeeld van Bernadottelaan 6b, 2806JN Gouda
Bernadottelaan 6b
2023 · 69 m²
€ 389.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.489 zit Teldersstraat 23 in het middensegment van Oosterwei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teldersstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teldersstraat 23 in Gouda.

Wat is Teldersstraat 23 in Gouda waard?
Teldersstraat 23 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.489 (bandbreedte € 311.070 – € 395.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teldersstraat 23 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Teldersstraat 23 in Gouda is in oktober 2026 € 342.064 (bandbreedte € 324.961 – € 359.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Teldersstraat 23 in Gouda?
Voor Teldersstraat 23 adviseren wij een bod van € 365.296 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teldersstraat 23 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Teldersstraat 23 in Gouda bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teldersstraat 23 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teldersstraat 23 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teldersstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwei is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Teldersstraat 23 ligt rond € 353.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teldersstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Teldersstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwei heeft 4% van de woningen zonnepanelen.