Huiswaardemeter

Woningwaarde Teldersstraat 87

2806MV Gouda

66 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.538
+6,8%
[ € 310.233 – € 394.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.367[ € 324.299 – € 358.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.075[ € 345.378 – € 381.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Teldersstraat 87 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.538 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds september +0,5%
+€ 22.33312 maanden +6,8%
+€ 9.54012 mnd vs. NL +2,9%
Teldersstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.538 voor Teldersstraat 87 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teldersstraat 87 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.075. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.538.

Verwachte verkoopprijs Teldersstraat 87
€ 364.075[ € 345.378 – € 381.733 ]
Verkoper houdt over€ 358.820−€ 5.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.507+€ 9.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teldersstraat 87 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Teldersstraat 87
Onder gem. in Kort HaarlemBoven gem.
€ 341.367[ € 324.299 – € 358.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in Kort Haarlem
€ 524.764[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teldersstraat 87 adviseren wij in een bod van € 364.075, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.367 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.538+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.075+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.279+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teldersstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 341.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teldersstraat 87 in Gouda bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 352.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teldersstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.538
Verwachte verkoopprijs€ 364.075
Verwachte vraagprijs€ 341.367
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOosterwei→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwei besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (4%)
C (13%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Oosterwei

Oosterwei biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda
Sportlaan 2-102
2016 · 90 m²
€ 449.604
Straatbeeld van Teldersstraat 6, 2806MV Gouda
Teldersstraat 6
2017 · 120 m²
€ 566.593
Straatbeeld van Bernadottelaan 6b, 2806JN Gouda
Bernadottelaan 6b
2023 · 69 m²
€ 389.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.538 zit Teldersstraat 87 in het middensegment van Oosterwei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teldersstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teldersstraat 87 in Gouda.

Wat is Teldersstraat 87 in Gouda waard?
Teldersstraat 87 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.538 (bandbreedte € 310.233 – € 394.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teldersstraat 87 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Teldersstraat 87 in Gouda is in oktober 2026 € 341.367 (bandbreedte € 324.299 – € 358.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Teldersstraat 87 in Gouda?
Voor Teldersstraat 87 adviseren wij een bod van € 364.075 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teldersstraat 87 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Teldersstraat 87 in Gouda bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teldersstraat 87 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teldersstraat 87 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teldersstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwei is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Teldersstraat 87 ligt rond € 352.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teldersstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Teldersstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwei heeft 4% van de woningen zonnepanelen.