Huiswaardemeter

Woningwaarde Schooltuinen 48

2806VZ Gouda

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.390
+5,8%
[ € 542.423 – € 690.357 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.923[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Schooltuinen 48 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.390 (€ 6.103 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.353Sinds mei +0,5%
+€ 33.91212 maanden +5,8%
+€ 9.21112 mnd vs. NL +1,6%
Schooltuinen 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.390 voor Schooltuinen 48 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schooltuinen 48 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.923. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.390.

Verwachte verkoopprijs Schooltuinen 48
€ 634.923[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 626.689−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.771+€ 14.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.689

Wat is de vraagprijs?

Schooltuinen 48 in Gouda staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.891 per m².

Vraagprijs Schooltuinen 48
Onder gem. in buurt Kort HaarlemBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.891[ € 5.597 – € 6.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kort Haarlem
€ 479.833[ € 289.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schooltuinen 48 adviseren wij in een bod van € 634.923, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.390+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.923+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.669+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schooltuinen 48 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schooltuinen 48 in Gouda bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 616.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schooltuinen 48

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.390
Verwachte verkoopprijs€ 634.923
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKort Haarlem→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kort Haarlem besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (20%)
D (22%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kort Haarlem

Kort Haarlem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda
Sportlaan 2-102
2016 · 90 m²
€ 445.187
Straatbeeld van Bernadottelaan 6b, 2806JN Gouda
Bernadottelaan 6b
2023 · 69 m²
€ 386.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schooltuinen 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.390 duidelijk in het hogere segment van Kort Haarlem. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schooltuinen 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schooltuinen 48 in Gouda.

Wat is Schooltuinen 48 in Gouda waard?
Schooltuinen 48 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.390 (bandbreedte € 542.423 – € 690.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kort Haarlem.
Wat is de vraagprijs van Schooltuinen 48 in Gouda?
Schooltuinen 48 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Schooltuinen 48 in Gouda?
Voor Schooltuinen 48 adviseren wij een bod van € 634.923 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schooltuinen 48 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Schooltuinen 48 in Gouda bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schooltuinen 48 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schooltuinen 48 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schooltuinen 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kort Haarlem is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Schooltuinen 48 ligt rond € 616.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schooltuinen 48?
Huishoudens in de buurt van Schooltuinen 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kort Haarlem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.