Huiswaardemeter

Woningwaarde Han Hollanderweg 142

2807AH Gouda

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.826
+6,8%
[ € 263.847 – € 335.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.044[ € 275.542 – € 304.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.938[ € 294.003 – € 324.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Han Hollanderweg 142 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.826 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,5%
+€ 18.99412 maanden +6,8%
+€ 8.11412 mnd vs. NL +2,9%
Han Hollanderweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.826 voor Han Hollanderweg 142 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Han Hollanderweg 142 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.938. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 299.826.

Verwachte verkoopprijs Han Hollanderweg 142
€ 309.938[ € 294.003 – € 324.951 ]
Verkoper houdt over€ 305.279−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.287+€ 8.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Han Hollanderweg 142 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Han Hollanderweg 142
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 290.044[ € 275.542 – € 304.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 571.327[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Han Hollanderweg 142 adviseren wij in een bod van € 309.938, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.044 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.826+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.938+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.435+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Han Hollanderweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 290.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Han Hollanderweg 142 in Gouda bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 299.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Han Hollanderweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte22 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.826
Verwachte verkoopprijs€ 309.938
Verwachte vraagprijs€ 290.044
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 297.303
Straatbeeld van Scharroosingel 6, 2807CX Gouda
Scharroosingel 6
1984 · 95 m²
€ 476.793
Straatbeeld van Han Hollanderweg 23, 2807AC Gouda
Han Hollanderweg 23
1968 · 119 m²
€ 433.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Han Hollanderweg 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Han Hollanderweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Han Hollanderweg 142 in Gouda.

Wat is Han Hollanderweg 142 in Gouda waard?
Han Hollanderweg 142 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.826 (bandbreedte € 263.847 – € 335.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Han Hollanderweg 142 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Han Hollanderweg 142 in Gouda is in oktober 2026 € 290.044 (bandbreedte € 275.542 – € 304.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Han Hollanderweg 142 in Gouda?
Voor Han Hollanderweg 142 adviseren wij een bod van € 309.938 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Han Hollanderweg 142 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Han Hollanderweg 142 in Gouda bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Han Hollanderweg 142 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Han Hollanderweg 142 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Han Hollanderweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Han Hollanderweg 142 ligt rond € 299.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Han Hollanderweg 142?
Huishoudens in de buurt van Han Hollanderweg 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.