Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharroosingel 6

2807CX Gouda

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.121
+6,1%
[ € 427.786 – € 544.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.738[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharroosingel 6 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.121 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds juli +0,5%
+€ 27.81112 maanden +6,1%
+€ 11.62312 mnd vs. NL +2,5%
Scharroosingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.121 voor Scharroosingel 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharroosingel 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.738. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.121.

Verwachte verkoopprijs Scharroosingel 6
€ 500.738[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 493.980−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.903+€ 12.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.980

Wat is de vraagprijs?

Scharroosingel 6 in Gouda staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².

Vraagprijs Scharroosingel 6
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.937[ € 4.690 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 588.079[ € 239.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharroosingel 6 adviseren wij in een bod van € 500.738, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.121+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.738+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.775+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharroosingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharroosingel 6 in Gouda bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 486.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharroosingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.121
Verwachte verkoopprijs€ 500.738
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 297.303
Straatbeeld van Voorwillenseweg 151c, 2807CA Gouda
Voorwillenseweg 151c
1984 · 109 m²
€ 582.458
Straatbeeld van Vijzelmolenerf 22, 2807GA Gouda
Vijzelmolenerf 22
1988 · 98 m²
€ 477.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharroosingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.121 duidelijk in het hogere segment van Sportbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scharroosingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharroosingel 6 in Gouda.

Wat is Scharroosingel 6 in Gouda waard?
Scharroosingel 6 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.121 (bandbreedte € 427.786 – € 544.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de vraagprijs van Scharroosingel 6 in Gouda?
Scharroosingel 6 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharroosingel 6 in Gouda?
Voor Scharroosingel 6 adviseren wij een bod van € 500.738 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharroosingel 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Scharroosingel 6 in Gouda bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharroosingel 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharroosingel 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharroosingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Scharroosingel 6 ligt rond € 486.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharroosingel 6?
Huishoudens in de buurt van Scharroosingel 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.