Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scharroosingel 6, 2807CX Gouda

Woningwaarde Scharroosingel 6

2807CX Gouda

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.793
+6,8%
[ € 419.578 – € 534.008 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 462.468[ € 439.345 – € 485.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.129[ € 466.584 – € 515.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharroosingel 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.793 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,5%
+€ 30.20512 maanden +6,8%
+€ 12.90412 mnd vs. NL +2,9%
Scharroosingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.793 voor Scharroosingel 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharroosingel 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.129. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.793.

Verwachte verkoopprijs Scharroosingel 6
€ 491.129[ € 466.584 – € 515.698 ]
Verkoper houdt over€ 484.477−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.102+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.477

Wat is de vraagprijs?

Scharroosingel 6 in Gouda staat in te koop voor € 462.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Vraagprijs Scharroosingel 6
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 462.468[ € 439.345 – € 485.591 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.625 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 577.135[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharroosingel 6 adviseren wij in een bod van € 491.129, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 462.468 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.793+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.129+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.685+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharroosingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 462.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharroosingel 6 in Gouda bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 476.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharroosingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.793
Verwachte verkoopprijs€ 491.129
Vraagprijs€ 462.468
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 297.303
Straatbeeld van Han Hollanderweg 23, 2807AC Gouda
Han Hollanderweg 23
1968 · 119 m²
€ 433.438
Straatbeeld van Jaap Edenlaan 34, 2807BS Gouda
Jaap Edenlaan 34
1989 · 185 m²
€ 680.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharroosingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.793 duidelijk in het hogere segment van Sportbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scharroosingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharroosingel 6 in Gouda.

Wat is Scharroosingel 6 in Gouda waard?
Scharroosingel 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.793 (bandbreedte € 419.578 – € 534.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de vraagprijs van Scharroosingel 6 in Gouda?
Scharroosingel 6 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 462.468. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharroosingel 6 in Gouda?
Voor Scharroosingel 6 adviseren wij een bod van € 491.129 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharroosingel 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Scharroosingel 6 in Gouda bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharroosingel 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharroosingel 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharroosingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Scharroosingel 6 ligt rond € 476.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharroosingel 6?
Huishoudens in de buurt van Scharroosingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.