Huiswaardemeter

Woningwaarde Olympiadeplein 15

2807BD Gouda

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.529
+6,8%
[ € 263.586 – € 335.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.827[ € 275.336 – € 304.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.556[ € 293.784 – € 324.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Olympiadeplein 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.529 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,5%
+€ 18.97512 maanden +6,8%
+€ 8.10612 mnd vs. NL +2,9%
Olympiadeplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.529 voor Olympiadeplein 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olympiadeplein 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.556. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.529.

Verwachte verkoopprijs Olympiadeplein 15
€ 309.556[ € 293.784 – € 324.707 ]
Verkoper houdt over€ 304.901−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.897+€ 8.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olympiadeplein 15 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Olympiadeplein 15
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 289.827[ € 275.336 – € 304.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.165 – € 3.498 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 577.135[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olympiadeplein 15 adviseren wij in een bod van € 309.556, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.827 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.529+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.556+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.034+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olympiadeplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 289.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olympiadeplein 15 in Gouda bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 299.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olympiadeplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.529
Verwachte verkoopprijs€ 309.556
Verwachte vraagprijs€ 289.827
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 297.303
Straatbeeld van Scharroosingel 6, 2807CX Gouda
Scharroosingel 6
1984 · 95 m²
€ 476.793
Straatbeeld van Han Hollanderweg 23, 2807AC Gouda
Han Hollanderweg 23
1968 · 119 m²
€ 433.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olympiadeplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Olympiadeplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olympiadeplein 15 in Gouda.

Wat is Olympiadeplein 15 in Gouda waard?
Olympiadeplein 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.529 (bandbreedte € 263.586 – € 335.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olympiadeplein 15 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Olympiadeplein 15 in Gouda is in oktober 2026 € 289.827 (bandbreedte € 275.336 – € 304.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Olympiadeplein 15 in Gouda?
Voor Olympiadeplein 15 adviseren wij een bod van € 309.556 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olympiadeplein 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Olympiadeplein 15 in Gouda bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olympiadeplein 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olympiadeplein 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olympiadeplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Olympiadeplein 15 ligt rond € 299.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olympiadeplein 15?
Huishoudens in de buurt van Olympiadeplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.