Huiswaardemeter

Woningwaarde Estafetteweg 61

2807BK Gouda

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.666
+6,8%
[ € 258.426 – € 328.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.271[ € 270.057 – € 298.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.372[ € 287.881 – € 318.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Estafetteweg 61 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.666 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,5%
+€ 18.60412 maanden +6,8%
+€ 7.94812 mnd vs. NL +2,9%
Estafetteweg 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.666 voor Estafetteweg 61 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Estafetteweg 61 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.372. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.666.

Verwachte verkoopprijs Estafetteweg 61
€ 303.372[ € 287.881 – € 318.185 ]
Verkoper houdt over€ 298.785−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.589+€ 8.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Estafetteweg 61 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Estafetteweg 61
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 284.271[ € 270.057 – € 298.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 571.327[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Estafetteweg 61 adviseren wij in een bod van € 303.372, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.271 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.666+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.372+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.541+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Estafetteweg 61 zal in bij een vraagprijs van € 284.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Estafetteweg 61 in Gouda bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 293.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Estafetteweg 61

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte23 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.666
Verwachte verkoopprijs€ 303.372
Verwachte vraagprijs€ 284.271
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 297.303
Straatbeeld van Scharroosingel 6, 2807CX Gouda
Scharroosingel 6
1984 · 95 m²
€ 476.793
Straatbeeld van Han Hollanderweg 23, 2807AC Gouda
Han Hollanderweg 23
1968 · 119 m²
€ 433.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Estafetteweg 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.666 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Estafetteweg 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Estafetteweg 61 in Gouda.

Wat is Estafetteweg 61 in Gouda waard?
Estafetteweg 61 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.666 (bandbreedte € 258.426 – € 328.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Estafetteweg 61 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Estafetteweg 61 in Gouda is in oktober 2026 € 284.271 (bandbreedte € 270.057 – € 298.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Estafetteweg 61 in Gouda?
Voor Estafetteweg 61 adviseren wij een bod van € 303.372 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Estafetteweg 61 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Estafetteweg 61 in Gouda bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Estafetteweg 61 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Estafetteweg 61 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Estafetteweg 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Estafetteweg 61 ligt rond € 293.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Estafetteweg 61?
Huishoudens in de buurt van Estafetteweg 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.