Huiswaardemeter

Woningwaarde Estafetteweg 18

2807BN Gouda

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.222
+5,8%
[ € 431.395 – € 549.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.655[ € 451.872 – € 499.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.731[ € 479.436 – € 529.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Estafetteweg 18 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.222 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds mei +0,5%
+€ 26.97012 maanden +5,8%
+€ 7.32512 mnd vs. NL +1,6%
Estafetteweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.222 voor Estafetteweg 18 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Estafetteweg 18 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.731. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.222.

Verwachte verkoopprijs Estafetteweg 18
€ 504.731[ € 479.436 – € 529.904 ]
Verkoper houdt over€ 497.929−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.976+€ 12.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.929

Wat is de vraagprijs?

Estafetteweg 18 in Gouda staat in te koop voor € 475.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Vraagprijs Estafetteweg 18
Onder gem. in GoverwelleBoven gem.
€ 475.655[ € 451.872 – € 499.438 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in Goverwelle
€ 599.947[ € 349.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Estafetteweg 18 adviseren wij in een bod van € 504.731, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 475.655 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.222+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.731+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.968+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Estafetteweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 475.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Estafetteweg 18 in Gouda bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 490.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Estafetteweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.222
Verwachte verkoopprijs€ 504.731
Vraagprijs€ 475.655
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtSportbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (35%)
C (34%)
D (13%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sportbuurt

Sportbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonlaan 255, 2807AW Gouda
Marathonlaan 255
1967 · 87 m²
€ 306.851
Straatbeeld van Voorwillenseweg 151c, 2807CA Gouda
Voorwillenseweg 151c
1984 · 109 m²
€ 576.736
Straatbeeld van Vijzelmolenerf 22, 2807GA Gouda
Vijzelmolenerf 22
1988 · 98 m²
€ 472.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Estafetteweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.222 duidelijk in het hogere segment van Sportbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Estafetteweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Estafetteweg 18 in Gouda.

Wat is Estafetteweg 18 in Gouda waard?
Estafetteweg 18 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.222 (bandbreedte € 431.395 – € 549.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportbuurt.
Wat is de vraagprijs van Estafetteweg 18 in Gouda?
Estafetteweg 18 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 475.655. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Estafetteweg 18 in Gouda?
Voor Estafetteweg 18 adviseren wij een bod van € 504.731 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Estafetteweg 18 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Estafetteweg 18 in Gouda bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Estafetteweg 18 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Estafetteweg 18 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Estafetteweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportbuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Estafetteweg 18 ligt rond € 490.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Estafetteweg 18?
Huishoudens in de buurt van Estafetteweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.